2024年度建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議

2024年度建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3工程概況第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組建3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3人員更換與調(diào)整第四條監(jiān)理工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.2工作地點(diǎn)第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用金額5.2支付方式與時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類型8.2解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止第十三條合同附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年度建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議，甲方為建筑工程的建設(shè)單位，乙方為建筑工程的監(jiān)理單位。1.2協(xié)議雙方甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××建筑工程監(jiān)理有限公司1.3工程概況工程名稱：×××建筑工程工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)工程規(guī)模：×××平方米工程總投資：×××萬元第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明施工的規(guī)范性、材料和設(shè)備的合格性、環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性等。2.2監(jiān)理職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理合同及建設(shè)單位的委托，對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組建乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)中應(yīng)有相應(yīng)數(shù)量的注冊(cè)監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等技術(shù)職稱人員。3.2監(jiān)理人員資質(zhì)乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.3人員更換與調(diào)整如乙方監(jiān)理人員出現(xiàn)特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行人員更換或調(diào)整。第四條監(jiān)理工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止，每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理。4.2工作地點(diǎn)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作地點(diǎn)為工程現(xiàn)場(chǎng)。第五條監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用金額本工程監(jiān)理費(fèi)用為×××萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），含稅金及其他費(fèi)用。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的監(jiān)理費(fèi)用。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容乙方應(yīng)每日向甲方提交工程監(jiān)理日?qǐng)?bào)，每周提交工程監(jiān)理周報(bào)，每月提交工程監(jiān)理月報(bào)，特殊情況下應(yīng)及時(shí)提交監(jiān)理專項(xiàng)報(bào)告。6.2報(bào)告提交時(shí)間日?qǐng)?bào)應(yīng)在當(dāng)日工程結(jié)束后提交，周報(bào)應(yīng)在每周五下午五點(diǎn)前提交，月報(bào)應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)提交。6.3溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，未履行監(jiān)理職責(zé)，未達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)等；甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，未提供乙方正常工作所需的條件等。8.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本工程監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.3賠償方式因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的變更與解除10.1變更條件甲乙雙方同意且符合國家法律法規(guī)的變更條件。10.2解除條件包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；依法解除等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除或終止之日起兩年。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同的生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件列表包括但不限于：工程圖紙、施工方案、監(jiān)理大綱等。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方單位蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方單位蓋章：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：監(jiān)理大綱附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件五：監(jiān)理報(bào)告格式附件六：會(huì)議記錄附件七：工程變更通知書附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程圖紙：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的其他圖紙。2.施工方案：應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。3.監(jiān)理大綱：應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理方法等。4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表：應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。5.監(jiān)理報(bào)告格式：應(yīng)包括監(jiān)理日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)的格式和要求，以及報(bào)告提交的時(shí)間和方式。6.會(huì)議記錄：應(yīng)包括甲乙雙方召開的監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議的記錄，包括會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、討論內(nèi)容等。7.工程變更通知書：應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的影響、變更的實(shí)施時(shí)間等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收合格的證明等。9.合同履行過程中的其他重要文件和資料：包括但不限于工程進(jìn)度款支付憑證、工程質(zhì)量問題處理記錄、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，未履行監(jiān)理職責(zé)，未達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)等。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，或者提交的監(jiān)理報(bào)告不符合約定的要求，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患，那么乙方就構(gòu)成了違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，未提供乙方正常工作所需的條件等。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，或者提供的監(jiān)理工作條件不符合約定的要求，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，那么甲方就構(gòu)成了違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本工程監(jiān)理費(fèi)用的10%。2.因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢賠償。3.賠償責(zé)任：指一方因違約行為給守約方造成損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方或者單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：指合同雙方對(duì)已經(jīng)依法成立的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充的行為。1.不可抗力：如果一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.