2024年冷庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷庫租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止合同10.爭議解決11.適用法律12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1租賃物：2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3面積：____________________2.1.4冷庫類型：____________________2.1.5其他設(shè)施及設(shè)備：____________________2.2租賃物的現(xiàn)狀：2.2.1甲方保證租賃物符合約定的用途，能夠正常使用。2.2.2乙方應(yīng)全面了解租賃物的現(xiàn)狀，并對租賃物的質(zhì)量、性能、安全等自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用，確保安全。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物及其中的貨物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的____%。9.解除和終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按照第八條的約定執(zhí)行。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物清單、保險(xiǎn)單副本、乙方營業(yè)執(zhí)照副本、乙方法定代表人身份證明等。14.簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日失效。14.2甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________14.3甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________14.4簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并在合同中予以規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方如違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方同意按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方介入時(shí)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的合作關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的履行。18.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)。19.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的監(jiān)督和管理的權(quán)利。19.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對其行為負(fù)責(zé)。20.第三方變更20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方盡快更換合適的主體繼續(xù)履行。20.2第三方變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)，并在合同中予以更新。21.第三方違約處理21.1如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。22.第三方權(quán)利限制22.1第三方不得利用本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)，從事任何違法活動(dòng)。22.2第三方不得侵犯甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。23.第三方退出23.1如第三方因故退出本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)或服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的交接工作。24.第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。24.2第三方如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，并不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：保險(xiǎn)單副本附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件4：乙方法定代表人身份證明附件5：租賃物使用和維護(hù)手冊附件6：維修服務(wù)合同附件7：技術(shù)支持服務(wù)合同附件8：中介服務(wù)合同附件9：監(jiān)理服務(wù)合同附件10：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件1：租賃物清單附件1.1租賃物名稱附件1.2租賃物地址附件1.3租賃物面積附件1.4租賃物類型附件1.5其他設(shè)施和設(shè)備列表附件2：保險(xiǎn)單副本附件2.1保險(xiǎn)單號碼附件2.2保險(xiǎn)有效期附件2.3保險(xiǎn)受益人附件2.4保險(xiǎn)條款摘要附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件3.1營業(yè)執(zhí)照號碼附件3.2營業(yè)執(zhí)照有效期附件3.3乙方經(jīng)營范圍附件4：乙方法定代表人身份證明附件4.1法定代表人姓名附件4.2身份證號碼附件4.3身份證有效期附件5：租賃物使用和維護(hù)手冊附件5.1租賃物的正確使用方法附件5.2租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求附件5.3租賃物常見問題解答附件6：維修服務(wù)合同附件6.1維修服務(wù)提供商名稱附件6.2維修服務(wù)范圍附件6.3維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間附件6.4維修服務(wù)費(fèi)用附件7：技術(shù)支持服務(wù)合同附件7.1技術(shù)支持服務(wù)提供商名稱附件7.2技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容附件7.3技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間附件7.4技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用附件8：中介服務(wù)合同附件8.1中介服務(wù)提供商名稱附件8.2中介服務(wù)范圍附件8.3中介服務(wù)費(fèi)用附件8.4中介服務(wù)責(zé)任附件9：監(jiān)理服務(wù)合同附件9.1監(jiān)理服務(wù)提供商名稱附件9.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容附件9.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用附件9.4監(jiān)理服務(wù)責(zé)任附件10：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件10.1協(xié)議名稱附件10.2協(xié)議內(nèi)容摘要附件10.3文件類型附件10.4文件內(nèi)容摘要說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。4.乙方未按約定履行維修責(zé)任。5.乙方未按約定履行技術(shù)支持責(zé)任。6.乙方未按約定履行中介服務(wù)責(zé)任。7.乙方未按約定履行監(jiān)理服務(wù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的____%計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方和乙方實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物的使用時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失