2024年倉儲租賃公共服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲租賃公共服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2倉儲設(shè)施1.3租賃期1.4租賃面積1.5公共服務(wù)第二條租賃物的交付與接收2.1交付時間2.2交付條件2.3接收確認(rèn)第三條租賃期限與終止3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃3.4續(xù)租條款第四條租金及其支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4滯納金計算第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3改造與裝修第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、無效與解除11.1生效條件11.2無效聲明11.3解除后的權(quán)益處理第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3例外情況第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)適用14.3合同的語言版本14.4合同的完整性與修改記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.1.2甲乙雙方在本合同中分別享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。1.2倉儲設(shè)施1.2.1甲方擁有并同意出租的倉儲設(shè)施位于（倉儲設(shè)施地址），設(shè)施包括（具體設(shè)施描述）。1.2.2乙方同意租賃甲方的倉儲設(shè)施，用于（租賃用途）。1.3租賃期1.3.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.3.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（提前通知時間）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租賃面積1.4.1乙方租賃的倉儲設(shè)施面積為（租賃面積），具體區(qū)域劃分見附件一。1.5公共服務(wù)1.5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證公共服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條租賃物的交付與接收2.1交付時間2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交付時間）將租賃物交付給乙方。2.1.2乙方應(yīng)在接到通知后（接收時間）內(nèi)到指定地點(diǎn)接收租賃物。2.2交付條件2.2.1甲方應(yīng)在交付時向乙方提供租賃物的完整清單，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。2.2.2乙方應(yīng)在接收時對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。2.3接收確認(rèn)2.3.1乙方應(yīng)在接收租賃物后（確認(rèn)時間）內(nèi)向甲方出具接收確認(rèn)書。2.3.2甲方收到接收確認(rèn)書后，本合同即視為生效。第三條租賃期限與終止3.1租賃開始日期3.1.1本合同的租賃開始日期為（租賃開始日期）。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同的租賃結(jié)束日期為（租賃結(jié)束日期）。3.3提前終止租賃3.3.1任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知對方。3.3.2提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.4續(xù)租條款3.4.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前（提前通知時間）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.4.2甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)按照新的租賃條件簽訂租賃合同。第四條租金及其支付4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金金額）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租金。4.3租金支付日期4.3.1乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前（提前支付時間）支付租金。4.4滯納金計算4.4.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的（滯納金比例）支付滯納金。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任5.3改造與裝修5.3.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.1.1乙方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。6.2保險理賠6.2.1發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。因篇幅限制，未能將合同全部條款列出，但已包含您要求的內(nèi)容。如需更多條款，請您根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付（違約金金額）作為違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付（違約金金額）作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。9.3仲裁條款9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（仲裁委員會名稱）申請仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效、無效與解除11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2無效聲明11.2.1如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。11.3解除后的權(quán)益處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付截至解除日的租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方同意在合同有效期內(nèi)及解除后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。12.3例外情況12.3.1法律要求披露的或雙方事先書面同意的除外。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方同意本合同項下的通知和文件送達(dá)至（送達(dá)地址）。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于（附件名稱列表）。14.2法律法規(guī)適用14.2.1本合同受（適用法律）法律管轄，并按照該法律解釋。14.3合同的語言版本14.3.1本合同的中文版本為最終解釋版本。14.4合同的完整性與修改記錄14.4.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.4.2任何對合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇與認(rèn)可2.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在選擇第三方前進(jìn)行充分調(diào)查和評估。2.1.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的主體資格、專業(yè)能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。2.2第三方職責(zé)與義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)等。2.3第三方責(zé)任限制2.3.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。2.3.2甲方和乙方不免除對方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的程序3.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。3.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、義務(wù)等達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。3.2第三方費(fèi)用3.2.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方費(fèi)用的支付時間、方式等達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。3.3第三方與甲乙方的溝通3.3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜及時通知對方，并共同協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.1.2甲方和乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額在合同中明確。4.2第三方超過責(zé)任限額的處理4.2.1如第三方超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.2.2甲方和乙方應(yīng)采取措施減輕損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.3.2甲方和乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的調(diào)整情況書面確認(rèn)，并通知對方。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響本合同的履行。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同的約定。5.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未履行其約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方和乙方不免除對方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同終止8.3.1合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的生效、無效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同無效9.2.1如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。9第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃物驗收報告附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件五：保險單副本附件六：維修服務(wù)提供協(xié)議附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件一應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。附件二：租金支付憑證附件二應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件二應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件三：租賃物驗收報告附件三應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的交付時間、交付條件以及乙方對租賃物的驗收情況。附件三應(yīng)由乙方填寫，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件四應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件五：保險單副本附件五應(yīng)包括保險單的完整內(nèi)容，包括但不限于保險金額、保險期限、保險受益人等信息。附件五應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。附件六：維修服務(wù)提供協(xié)議附件六應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件六應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件七應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等信息。附件七應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、條件交付租賃物。2.乙方未按約定時間、方式支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方和乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有并同意出租的倉儲設(shè)施。2.租金：指乙方按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的費(fèi)用。5.保