搜房網(wǎng)買賣合同模板

搜房網(wǎng)買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2標的房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人登記為甲方。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：首付款及尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將標的房屋及相應的權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，按規(guī)定向相關(guān)部門申請辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付首付款及尾款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2標的房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人登記為甲方。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為第三方擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

2.5擔保金在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，甲方應退還丙方。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將標的房屋及相應的權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，按規(guī)定向相關(guān)部門申請辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。

第五條第三方擔保責任

5.1丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付首付款及尾款，丙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內(nèi)，支付相應款項。

5.3丙方未能履行擔保義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在標的房屋交付前，有權(quán)隨時檢查房屋的實際情況。

6.2甲方在標的房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

6.3甲方在標的房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費、供暖費等相關(guān)費用。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付首付款及尾款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在標的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

第十條附件

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的房屋土地使用權(quán)證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，作為第三方擔保方，為本合同的履行提供了強有力的保障。丙方的參與，有助于降低交易風險，確保甲方在交易過程中能夠及時收回款項，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標的房屋的所有權(quán)，因此在合同中享有主導地位。甲方的主導地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低交易風險，同時保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進一步強化了甲方在合同中的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資服務。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.2標的房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人登記為甲方。

1.3標的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方作為第三方融資方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.5乙方應按照丙方提供的貸款合同約定，按時還款。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將標的房屋及相應的權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，按規(guī)定向相關(guān)部門申請辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。

第五條第三方融資責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2丙方應保證貸款資金的合法合規(guī)，并承擔貸款風險。

5.3丙方未能履行融資義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在標的房屋交付前，有權(quán)隨時檢查房屋的實際情況。

6.2乙方在標的房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房屋。

6.3乙方在標的房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理、供暖等配套服務。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方在標的房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相