農(nóng)村私人買(mǎi)房合同模板

農(nóng)村私人買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

七、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

三、丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

根據(jù)上述情況，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方位于農(nóng)村的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的物的出售提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2買(mǎi)方未按約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的物前，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的實(shí)際使用狀況說(shuō)明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2賣(mài)方未按約定履行合同義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.4賣(mài)方在合同履行期間，不得損害買(mǎi)方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保買(mǎi)方權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，旨在確保自身合法權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)合同的順利履行，降低交易成本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于農(nóng)村的自有房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、甲方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，但需借助丙方的擔(dān)保服務(wù)以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

三、丙方同意為甲方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，確保甲方的付款義務(wù)得以履行。

根據(jù)上述情況，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方位于農(nóng)村的自有房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)___________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4付款方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同標(biāo)的物的出售提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2甲方未按約定支付房款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，包括但不限于擔(dān)保公司的資質(zhì)文件等。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的付款進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方在合同履行期間，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋平面圖；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和限制甲方違約條款，旨在確保房產(chǎn)順利