店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同模板

店鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方繼續(xù)租賃該店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其持有的上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2乙方同意租賃上述店鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用__________元，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、店鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪的正常運(yùn)營。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。

3.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定轉(zhuǎn)讓店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方未按約定合理使用店鋪或未負(fù)責(zé)店鋪維護(hù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪?zhàn)赓U面積測繪圖

4.店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的監(jiān)督方和協(xié)助方。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）及丙方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方繼續(xù)租賃該店鋪事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其持有的上述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

1.2乙方同意租賃上述店鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方丙方的角色及權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，對店鋪的轉(zhuǎn)讓及租賃情況進(jìn)行核實(shí)。

2.3丙方有權(quán)在必要時對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營能力。

2.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。

三、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用__________元，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、店鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪的正常運(yùn)營。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定合理使用店鋪或未負(fù)責(zé)店鋪維護(hù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪?zhàn)赓U面積測繪圖

4.店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：丙方的加入，旨在為甲方提供額外的保障，確保店鋪轉(zhuǎn)讓及租賃過程中的各項(xiàng)事宜得以順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，提高效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置丙方作為監(jiān)督方，強(qiáng)化了對乙方行為的監(jiān)管，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)置詳細(xì)的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自身的利益，確保店鋪的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為店鋪?zhàn)赓U過程中的保障方和咨詢方。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丁方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)

1.1甲方同意將其持有的上述店鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意接受該租賃。

1.2乙方同意租賃上述店鋪，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方丁方的角色及權(quán)利義務(wù)

2.1丁方作為保障方，負(fù)責(zé)對店鋪?zhàn)赓U過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行保障，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供店鋪相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。

2.3丁方有權(quán)在必要時對甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備合法出租能力。

2.4丁方有權(quán)對甲方在租賃期間的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)不到位的情況，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)與甲方協(xié)商減免部分租賃費(fèi)用。

四、店鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用店鋪，確保店鋪的正常運(yùn)營。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方對甲方進(jìn)行資格審查，確保甲方具備合法出租能力。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方在租賃期間的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)不到位的情況，乙方有權(quán)要求丁方采取措施。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對店鋪?zhàn)赓U過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行保障，確保乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供店鋪或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定收取租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)擅自改變店鋪用途或?qū)σ曳竭M(jìn)行不公平的收費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)赓U面積測繪圖

3.店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑