2024宿舍樓租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有宿舍樓的出租權(quán)，并愿意將該宿舍樓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的宿舍樓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍樓基本信息1.1宿舍樓名稱：__________1.2宿舍樓地址：__________1.3宿舍樓面積：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍樓，并將宿舍樓交還給甲方。乙方應(yīng)支付合同約定的租金至租賃期滿之日。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍樓無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍樓的維修和保養(yǎng)，確保宿舍樓的安全和正常使用。因甲方原因?qū)е滤奚針菬o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍樓。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍樓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及宿舍樓的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方造成的損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.租金調(diào)整：若租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍樓交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍樓無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.違約責(zé)任：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)仔細(xì)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租金調(diào)整方面，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供市場(chǎng)參考資料。乙方如有異議，可與甲方進(jìn)行協(xié)商。3.押金退還問題，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定將宿舍樓交還給甲方，如有損壞或欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約責(zé)任方面，雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍樓而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.宿舍樓所有者或管理方與租戶之間，用于明確租賃宿舍樓的權(quán)利和義務(wù)。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍等。3.適用于個(gè)人或單位作為承租方，與宿舍樓所有者或管理方簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守宿舍樓寵物管理規(guī)定。2.訪客管理：乙方應(yīng)遵守宿舍樓訪客管理規(guī)定，不得擅自留宿訪客。3.維修責(zé)任：雙方明確宿舍樓及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。5.變更條款：如合同雙方發(fā)生變更，需提前通知對(duì)方并辦理合同變更手續(xù)。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，包括提前通知期限和違約責(zé)任。附件列表：1.宿舍樓設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍樓內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及各自的狀態(tài)和歸屬。2.宿舍樓管理規(guī)定：包括宿舍樓的日常管理、維修、安全等方面的規(guī)