2024年大屋地產(chǎn)租賃合同范本

2024年大屋地產(chǎn)租賃合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方為位于_____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行居住/辦公使用，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____，建筑面積為_____平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為_____（居住/辦公/其他）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物業(yè)無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合居住/辦公使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______

乙方（簽字/蓋章）：______

簽訂日期：______年_____月_____日

附件一：租賃物業(yè)平面圖及結(jié)構(gòu)說明

（此處附上