集資房認購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

集資房認購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的集資房認購權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該認購權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.乙方同意接受甲方的認購權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓款。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的認購權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常認購該集資房，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，即取得該認購權(quán)，并有權(quán)按照集資房開發(fā)商的認購規(guī)定，辦理認購手續(xù)。3.甲方在轉(zhuǎn)讓認購權(quán)后，不得以任何理由要求乙方返還轉(zhuǎn)讓款。4.乙方在辦理認購手續(xù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及集資房開發(fā)商的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)自行承擔法律責任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，妥善解決。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日關(guān)于這個集資房認購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，其實還有很多細節(jié)需要雙方注意。比如說，轉(zhuǎn)讓后的認購權(quán)是否能夠保證和原認購權(quán)享有同等的權(quán)利和利益，這就需要甲方承諾并保證。同時，乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，如何確保能夠順利的辦理認購手續(xù)，也需要詳細的約定。雙方還需要考慮的是，如果轉(zhuǎn)讓后，原集資房項目出現(xiàn)了問題，比如質(zhì)量問題，或者開發(fā)商違約，這些情況如何處理，也需要在合同中明確的約定。還有，就是合同的解除和變更問題，如果真的遇到了不可抗力的情況，或者雙方真的無法繼續(xù)履行合同了，怎么處理，都需要詳細的約定。我想說的是，這個合同是一份非常重要的法律文件，涉及到雙方的權(quán)益，所以，在簽訂之前，一定要充分的了解和理解合同的內(nèi)容，如果有任何疑問，一定要及時的尋求專業(yè)的法律幫助。這樣才能確保自己的權(quán)益不受損害。重點：1.甲方擁有合法的集資房認購權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受認購權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付約定的轉(zhuǎn)讓款。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓的認購權(quán)不存在任何法律糾紛，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后即取得認購權(quán)。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及開發(fā)商規(guī)定，辦理認購手續(xù)。5.合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴諸法院。難點：1.確保轉(zhuǎn)讓后的認購權(quán)享有同等的權(quán)利和利益。2.處理轉(zhuǎn)讓后可能出現(xiàn)的開發(fā)商違約、質(zhì)量問題等特殊情況。3.在不可抗力或無法繼續(xù)履行合同的情況下，如何處理合同解除和變更。注意事項：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解合同內(nèi)容。2.如有疑問或需要，應(yīng)