工程項目管理責任承包合同書

工程項目管理責任承包合同書工程項目管理責任承包合同書本工程項目管理責任承包合同書由下列各方于××年××月××日在××市訂立：本合同各方當事人甲方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就工程項目管理責任承包事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條

承包的方式:風險抵押,個人承包乙方同意向甲方交納風險抵押金

萬元,對工程項目的管理負責,以風險抵押的方式承包.第二條

承包的期限:自××年××月××日至該工程竣工交驗(工程竣工結算價款及分包結算價款清算完畢).第三條

承包工程項目概況:工程名稱:

××建筑面積:

××平方米承包范圍:土建,安裝施工工期:

××年××月××日～××年××月××日總日歷工期:

××天其中:

××年

××月××

日前完成基礎××年××

月××

日前完成主體結構封頂××年

××月

××

日前完成裝修××年

××月

××日前交付使用如因建設方和甲方原因影響工期,則在承包工期基礎上順延.第四條

承包的指標1,成本指標:本工程承包價款確定為××萬元.承包范圍內(nèi)總價一次性包死.2,質量指標:一次驗收合格率××％.3,安全指標:無重傷,死亡事故發(fā)生.4,進度指標:滿足總承包合同的要求,5,由于本項目涉及到一期工程的收尾,乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作.一期與二期工程的成本應明確劃分:根據(jù)施工現(xiàn)狀,

××月××日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程,

××月××日到××月××日發(fā)生的間接費一期二期按××:

××的比例分攤,

××年××月××日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程；一期使用過的木方按中期審計值(××元)計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設施(板房)殘值按××％計入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值.第五條

甲方的職責和權限1,甲方的職責(1)負責組織施工合同"交底"和施工組織方案的審定以及建設單位,地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制；協(xié)助乙方組織竣工驗收,竣工決算和評優(yōu)申報；負責組織項目管理期間和終結時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益(包括薪金)或實施經(jīng)濟賠償處罰；協(xié)助乙方選聘項目管理人員,組建項目經(jīng)理部,配置其他生產(chǎn)要素；根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同,材料設備購置合同,機械材料租賃合同等.2,甲方的權限(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導,檢查,監(jiān)督,協(xié)調；(2)除建設單位指定外,有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給××公司所屬專業(yè)公司；乙方違法,不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工,違反集團承包管理辦法的情況下,甲方有權進行糾正,責令停工整改,予以經(jīng)濟處罰,終止承包合同,調整承包人.第五條

乙方的職責和權限1,乙方的職責(1)代表企業(yè)實施項目管理,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強制性標準,執(zhí)行企業(yè)相關管理制度,積極維護企業(yè)合法權益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收,實施全過程,全面管理；根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；在企業(yè)授權范圍內(nèi)負責與建設單位,監(jiān)理單位,地方政府相關部門,企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調,負責勞務分包,協(xié)作單位的管理；解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；負責竣工驗收和竣工結算,提供和準備相關技術經(jīng)濟資料；(8)

協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查,鑒定和評優(yōu),評獎申報；(9)

負責員工的管理教育,企業(yè)文化和精神文明建設；(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督,認真落實整改意見,提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質量保修服務,完成清收工程款等債權債務的清理和移交；按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用.2,乙方的權限(1)

代表甲方實施項目管理,全面履約施工合同,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強制性標準,規(guī)范和甲方相關管理制度；根據(jù)甲方的授權,組建項目經(jīng)理部,主持項目經(jīng)理部全面工作；確定項目經(jīng)理部組織架構,選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責,權限,并組織考核獎懲；有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍,但必須報發(fā)包方備案；甲方授權的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

按照××公司資金管理辦法,決定其項目資金的使用；按照以收定支,效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對項目薪酬分配管理辦法)根據(jù)企業(yè)授權,協(xié)調處理與項目有關的內(nèi)外部事項,重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動.第六條

甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核,評價1,甲方分期(分段),分類對乙方承包情況進行考核；2,考核以甲乙雙方共同簽認的"考核計劃表"進行；3,當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時,可隨時對乙方進行考核,處罰.第七條

甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)1,確定項目上繳指標為××萬元(含水電工程),乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經(jīng)理:項目班子:項目其他管理人員:企業(yè)=××:

××:

××:

××比例分配,同時返還風險抵押金.2,出現(xiàn)虧損,經(jīng)考評,甲方對乙方的風險抵押金不予返還.第八條

陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。乙方向甲方陳述和保證如下：(1)

其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；(2)

其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務；第九條

違約責任本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規(guī)的規(guī)定導致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。第十條

保密一方對因工程項目管理責任承包而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條

補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十二條

不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十三條

爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條

權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十五條

后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。第十六條

合同的解釋本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。第十七條

生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式××份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)××份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方：

乙方：法定代表人（或授權代表）：（簽字）

授權代表

：（簽字）（以下空白）工程項目內(nèi)部承包合同書本工程項目內(nèi)部承包合同書由下列各方于××年××月××日在××市訂立：本合同各方當事人甲方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就工程項目內(nèi)部承包事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。第一條

甲方委托××任該項目經(jīng)營承包負責人,全權處理該項目業(yè)務,施工,人事安排,驗收,結算,內(nèi)業(yè)資料等全部項目工作.第二條

乙方接受甲方委托,承擔該項目的組織管理和經(jīng)濟管理的一切權利和一切責任及及時撥付一切費用.(包括報名費,資料費,圖紙押金,投標押金,投標保函,風險押金,罰金,現(xiàn)場設施,施工費用,材料費用,辦公業(yè)務費用,人員工資等)所獲利益分配方案為:××.第三條

甲方提供承接工程項目,辦理各項手續(xù)的資質,證照和銀行賬號,中標后,派出工程監(jiān)管人員××,

共××名,進行雙方協(xié)調和質量監(jiān)督及合同管理.第四條

乙方必須按建筑法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理.該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔,并聽從公司監(jiān)管人員的指導.內(nèi)業(yè)資料必須一式××份按標準做好,并由公司查驗合格.第五條

甲方在業(yè)主方撥付的每筆工程款后××個工作日內(nèi),除扣下××％的管理費和××％稅收和××％風險保證金外,全部撥付給乙方臨時賬戶(備料費憑入庫單和材料發(fā)票經(jīng)監(jiān)管人員查驗簽字后報銷,工程款經(jīng)項目監(jiān)管人員查驗進度并簽字認可后撥付.)并在質保期滿后將業(yè)主方退回的質保金余額屬乙方部分撥付給乙方.第六條

乙方必須向甲方提供工程款總額的××％以上材料款發(fā)票及××％的人員工資表(附人員身份證復印件),以便于甲方做帳.第七條

乙方如需甲方派出項目經(jīng)理及安全員,質檢員,應提前××天提出申請,經(jīng)公司和本人同意后,乙方應按不低于該人本公司工資待遇發(fā)給其報酬和補貼及獎金.(現(xiàn)場伙食補貼××元?月,交通費××元?月,手機費××元?月.獎金:項目經(jīng)理按工程利潤的××％提取,項目部其他人員全體按工程利潤的××％提取)第八條

乙方在施工中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及出現(xiàn)的安全責任均由乙方負責,不得牽連甲方.第九條

公司服務項目收費:乙方委托公司設計,按內(nèi)部優(yōu)惠價收取,即按工程總造價的××％收??；資料費打印按××元?張收取,復印按××元?張(A4)收?。谎b釘按××元?冊收??；資格后審資料按××元?次,投標資料按××元?次.臨時借用工作人員:項目經(jīng)理××元?天,高級工程師××元?天,工程師××元?天,設計師××元?天,助工××元?天,技術員××元?天,上述費用應先交款后實施.公司貸款融資:按同時銀行貸款利息計并加收××融資費.第十條

乙方必須在保質期內(nèi)負責維修工作及維修費用,并保證在接業(yè)主通知后××小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場,作出維修安排.第十一條

若公司發(fā)現(xiàn)乙方無力承擔該項任務,可立即收回該項目經(jīng)營施工權,并作乙方違約處理,乙方必須賠償甲方的一切損失.第十二條

陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。乙方向甲方陳述和保證如下：(1)

其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；(2)

其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務；第十三條

違約責任本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規(guī)的規(guī)定導致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。第十四條

保密一方對因工程項目內(nèi)部經(jīng)銷承包而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十五條

補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。第十六條

不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十七條

爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十八條

權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十九條

后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立