工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同書

工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同書工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同書本工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同書由下列各方于××年××月××日在××市訂立：本合同各方當(dāng)事人甲方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。第一條

承包的方式:風(fēng)險(xiǎn)抵押,個人承包乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金

萬元,對工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé),以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包.第二條

承包的期限:自××年××月××日至該工程竣工交驗(yàn)(工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢).第三條

承包工程項(xiàng)目概況:工程名稱:

××建筑面積:

××平方米承包范圍:土建,安裝施工工期:

××年××月××日～××年××月××日總?cè)諝v工期:

××天其中:

××年

××月××

日前完成基礎(chǔ)××年××

月××

日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂××年

××月

××

日前完成裝修××年

××月

××日前交付使用如因建設(shè)方和甲方原因影響工期,則在承包工期基礎(chǔ)上順延.第四條

承包的指標(biāo)1,成本指標(biāo):本工程承包價款確定為××萬元.承包范圍內(nèi)總價一次性包死.2,質(zhì)量指標(biāo):一次驗(yàn)收合格率××％.3,安全指標(biāo):無重傷,死亡事故發(fā)生.4,進(jìn)度指標(biāo):滿足總承包合同的要求,5,由于本項(xiàng)目涉及到一期工程的收尾,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完善一期工程交工前的所有工作.一期與二期工程的成本應(yīng)明確劃分:根據(jù)施工現(xiàn)狀,

××月××日以前發(fā)生的間接費(fèi)用列入一期工程,

××月××日到××月××日發(fā)生的間接費(fèi)一期二期按××:

××的比例分?jǐn)?

××年××月××日后發(fā)生的間接費(fèi)全部計(jì)入二期工程；一期使用過的木方按中期審計(jì)值(××元)計(jì)入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設(shè)施(板房)殘值按××％計(jì)入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計(jì)取殘值.第五條

甲方的職責(zé)和權(quán)限1,甲方的職責(zé)(1)負(fù)責(zé)組織施工合同"交底"和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位,地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制；協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收,竣工決算和評優(yōu)申報(bào)；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時的考核審計(jì)；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰；協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員,組建項(xiàng)目經(jīng)理部,配置其他生產(chǎn)要素；根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同,材料設(shè)備購置合同,機(jī)械材料租賃合同等.2,甲方的權(quán)限(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo),檢查,監(jiān)督,協(xié)調(diào)；(2)除建設(shè)單位指定外,有權(quán)將項(xiàng)目的安裝和裝飾裝修工程分包給××公司所屬專業(yè)公司；乙方違法,不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工,違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下,甲方有權(quán)進(jìn)行糾正,責(zé)令停工整改,予以經(jīng)濟(jì)處罰,終止承包合同,調(diào)整承包人.第五條

乙方的職責(zé)和權(quán)限1,乙方的職責(zé)(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收,實(shí)施全過程,全面管理；根據(jù)國家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃；組織實(shí)施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度；在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位,監(jiān)理單位,地方政府相關(guān)部門,企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),負(fù)責(zé)勞務(wù)分包,協(xié)作單位的管理；解決施工現(xiàn)場和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算,提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；(8)

協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查,鑒定和評優(yōu),評獎申報(bào)；(9)

負(fù)責(zé)員工的管理教育,企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督,認(rèn)真落實(shí)整改意見,提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì)；(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況；按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用.2,乙方的權(quán)限(1)

代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理,全面履約施工合同,遵守國家法律法規(guī),執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；根據(jù)甲方的授權(quán),組建項(xiàng)目經(jīng)理部,主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作；確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu),選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人,少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé),權(quán)限,并組織考核獎懲；有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍,但必須報(bào)發(fā)包方備案；甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

按照××公司資金管理辦法,決定其項(xiàng)目資金的使用；按照以收定支,效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對項(xiàng)目薪酬分配管理辦法)根據(jù)企業(yè)授權(quán),協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng),重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營活動.第六條

甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核,評價1,甲方分期(分段),分類對乙方承包情況進(jìn)行考核；2,考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的"考核計(jì)劃表"進(jìn)行；3,當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時,可隨時對乙方進(jìn)行考核,處罰.第七條

甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)1,確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為××萬元(含水電工程),乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤按項(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目班子:項(xiàng)目其他管理人員:企業(yè)=××:

××:

××:

××比例分配,同時返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金.2,出現(xiàn)虧損,經(jīng)考評,甲方對乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還.第八條

陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。乙方向甲方陳述和保證如下：(1)

其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；(2)

其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；第九條

違約責(zé)任本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。第十條

保密一方對因工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條

補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十二條

不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十三條

爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條

權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十五條

后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十六條

合同的解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十七條

生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。本合同—式××份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)××份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方：

乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）

授權(quán)代表

：（簽字）（以下空白）工程項(xiàng)目內(nèi)部承包合同書本工程項(xiàng)目內(nèi)部承包合同書由下列各方于××年××月××日在××市訂立：本合同各方當(dāng)事人甲方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住

址：郵

編：

聯(lián)系電話：甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就工程項(xiàng)目內(nèi)部承包事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。第一條

甲方委托××任該項(xiàng)目經(jīng)營承包負(fù)責(zé)人,全權(quán)處理該項(xiàng)目業(yè)務(wù),施工,人事安排,驗(yàn)收,結(jié)算,內(nèi)業(yè)資料等全部項(xiàng)目工作.第二條

乙方接受甲方委托,承擔(dān)該項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理的一切權(quán)利和一切責(zé)任及及時撥付一切費(fèi)用.(包括報(bào)名費(fèi),資料費(fèi),圖紙押金,投標(biāo)押金,投標(biāo)保函,風(fēng)險(xiǎn)押金,罰金,現(xiàn)場設(shè)施,施工費(fèi)用,材料費(fèi)用,辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用,人員工資等)所獲利益分配方案為:××.第三條

甲方提供承接工程項(xiàng)目,辦理各項(xiàng)手續(xù)的資質(zhì),證照和銀行賬號,中標(biāo)后,派出工程監(jiān)管人員××,

共××名,進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理.第四條

乙方必須按建筑法規(guī)辦好一切必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理.該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司存檔,并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo).內(nèi)業(yè)資料必須一式××份按標(biāo)準(zhǔn)做好,并由公司查驗(yàn)合格.第五條

甲方在業(yè)主方撥付的每筆工程款后××個工作日內(nèi),除扣下××％的管理費(fèi)和××％稅收和××％風(fēng)險(xiǎn)保證金外,全部撥付給乙方臨時賬戶(備料費(fèi)憑入庫單和材料發(fā)票經(jīng)監(jiān)管人員查驗(yàn)簽字后報(bào)銷,工程款經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)管人員查驗(yàn)進(jìn)度并簽字認(rèn)可后撥付.)并在質(zhì)保期滿后將業(yè)主方退回的質(zhì)保金余額屬乙方部分撥付給乙方.第六條

乙方必須向甲方提供工程款總額的××％以上材料款發(fā)票及××％的人員工資表(附人員身份證復(fù)印件),以便于甲方做帳.第七條

乙方如需甲方派出項(xiàng)目經(jīng)理及安全員,質(zhì)檢員,應(yīng)提前××天提出申請,經(jīng)公司和本人同意后,乙方應(yīng)按不低于該人本公司工資待遇發(fā)給其報(bào)酬和補(bǔ)貼及獎金.(現(xiàn)場伙食補(bǔ)貼××元?月,交通費(fèi)××元?月,手機(jī)費(fèi)××元?月.獎金:項(xiàng)目經(jīng)理按工程利潤的××％提取,項(xiàng)目部其他人員全體按工程利潤的××％提取)第八條

乙方在施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),不得牽連甲方.第九條

公司服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi):乙方委托公司設(shè)計(jì),按內(nèi)部優(yōu)惠價收取,即按工程總造價的××％收??；資料費(fèi)打印按××元?張收取,復(fù)印按××元?張(A4)收取；裝釘按××元?冊收?。毁Y格后審資料按××元?次,投標(biāo)資料按××元?次.臨時借用工作人員:項(xiàng)目經(jīng)理××元?天,高級工程師××元?天,工程師××元?天,設(shè)計(jì)師××元?天,助工××元?天,技術(shù)員××元?天,上述費(fèi)用應(yīng)先交款后實(shí)施.公司貸款融資:按同時銀行貸款利息計(jì)并加收××融資費(fèi).第十條

乙方必須在保質(zhì)期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工作及維修費(fèi)用,并保證在接業(yè)主通知后××小時派出維修人員勘測維修現(xiàn)場,作出維修安排.第十一條

若公司發(fā)現(xiàn)乙方無力承擔(dān)該項(xiàng)任務(wù),可立即收回該項(xiàng)目經(jīng)營施工權(quán),并作乙方違約處理,乙方必須賠償甲方的一切損失.第十二條

陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。乙方向甲方陳述和保證如下：(1)

其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；(2)

其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；第十三條

違約責(zé)任本合同生效后各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。第十四條

保密一方對因工程項(xiàng)目內(nèi)部經(jīng)銷承包而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十五條

補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十六條

不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十七條

爭議的解決本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條

權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十九條

后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立