2024年中外合資設(shè)立旅游度假村的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中外合資設(shè)立旅游度假村的合同本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合營企業(yè)的名稱1.2合營企業(yè)的組織形式1.3合營企業(yè)的經(jīng)營范圍2.合營各方的權(quán)利和義務(wù)2.1合營各方的出資額2.2合營各方的出資方式2.3合營各方的出資時間3.合營企業(yè)的組織和管理3.1董事會成員的構(gòu)成3.2董事會meetings的召開3.3經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立4.技術(shù)合作與知識產(chǎn)權(quán)4.1技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓4.2技術(shù)合作的方式4.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.財務(wù)和會計5.1合營企業(yè)的財務(wù)制度5.2合營企業(yè)的會計準(zhǔn)則5.3合營企業(yè)的審計制度6.盈虧分配6.1合營企業(yè)的利潤分配6.2合營企業(yè)的虧損分擔(dān)6.3盈虧分配的調(diào)整7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的后果8.爭端的解決8.1爭端的解決方式8.2仲裁程序8.3訴訟管轄9.合同的生效、終止和延長9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的延長條件10.合同的解釋和適用法律10.1合同的解釋原則10.2適用法律11.其他11.1合同的附件11.2合同的修改和補充11.3合同的解除和終止12.合營企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照12.1營業(yè)執(zhí)照的申請和發(fā)放12.2營業(yè)執(zhí)照的有效期和變更13.合營企業(yè)的稅務(wù)登記13.1稅務(wù)登記的程序和期限13.2稅務(wù)申報和繳納14.合同的簽字和蓋章14.1合同簽字的要求14.2合同蓋章的要求14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合營企業(yè)的名稱合營企業(yè)的中文名稱為：“旅游度假村”，英文名稱為：“TourismResort”。1.2合營企業(yè)的組織形式合營企業(yè)采用有限責(zé)任公司形式，合營各方按照注冊資本比例承擔(dān)有限責(zé)任。1.3合營企業(yè)的經(jīng)營范圍合營企業(yè)主要從事旅游度假村的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理，包括酒店、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)務(wù)。第二條合營各方的權(quán)利和義務(wù)2.1合營各方的出資額合營各方按照約定的比例出資，合計注冊資本為人民幣億元。各方出資額應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)繳清。2.2合營各方的出資方式合營各方以貨幣、設(shè)備、技術(shù)、土地使用權(quán)等方式出資。出資的貨幣應(yīng)當(dāng)為人民幣，其他出資方式應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.3合營各方的出資時間合營各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式繳納出資。逾期未繳納的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合營企業(yè)的組織和管理3.1董事會成員的構(gòu)成董事會由合營各方派出的董事組成，其中中方派出的董事為名，外方派出的董事為名。董事長由合營各方協(xié)商確定。3.2董事會meetings的召開董事會meetings應(yīng)當(dāng)每年至少召開一次，由董事長負(fù)責(zé)召集。董事會meetings的召開通知應(yīng)當(dāng)在會議召開前至少個工作日送達(dá)各董事。3.3經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立合營企業(yè)設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，由合營各方協(xié)商確定。總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織實施董事會的決定，組織企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作。第四條技術(shù)合作與知識產(chǎn)權(quán)4.1技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓合營企業(yè)可以引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓技術(shù)。技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓的條件、方式、費用等事項由合營各方協(xié)商確定。4.2技術(shù)合作的方式合營企業(yè)可以與國內(nèi)外研究機(jī)構(gòu)、企業(yè)進(jìn)行技術(shù)合作，共同開展技術(shù)研究和開發(fā)。技術(shù)合作的方式包括共同研發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。4.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)合營企業(yè)應(yīng)當(dāng)尊重和保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，對合營企業(yè)內(nèi)部和外部的知識產(chǎn)權(quán)予以同等保護(hù)。合營企業(yè)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸合營企業(yè)所有。第五條財務(wù)和會計5.1合營企業(yè)的財務(wù)制度合營企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全財務(wù)制度，保證財務(wù)報表真實、完整、準(zhǔn)確。合營企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照國家法律法規(guī)和國際會計準(zhǔn)則，制定財務(wù)會計制度和內(nèi)部控制制度。5.2合營企業(yè)的會計準(zhǔn)則合營企業(yè)采用人民幣為記賬本位幣，會計準(zhǔn)則依照國家統(tǒng)一的會計制度執(zhí)行。5.3合營企業(yè)的審計制度合營企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行審計，確保財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的真實性。審計制度由合營各方協(xié)商確定。第六條盈虧分配6.1合營企業(yè)的利潤分配合營企業(yè)實現(xiàn)的凈利潤，按照合同約定的比例分配給合營各方。6.2合營企業(yè)的虧損分擔(dān)合營企業(yè)發(fā)生的虧損，按照合同約定的比例由合營各方承擔(dān)。6.3盈虧分配的調(diào)整合營企業(yè)發(fā)生的特別事項，可能導(dǎo)致盈虧分配比例的調(diào)整。調(diào)整事項由合營各方協(xié)商確定。第八條爭端的解決8.1爭端的解決方式合營各方在履行合同過程中發(fā)生的爭端，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序如合同中未約定仲裁條款，則爭端的解決方式適用訴訟程序。訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同項下產(chǎn)生的爭端發(fā)生之日起六個月內(nèi)提起，否則，有關(guān)的訴論權(quán)利自行消滅。8.3訴訟管轄合營企業(yè)與合營各方之間的爭端，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和延長9.1合同的生效條件本合同自合營各方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改或補充，必須經(jīng)合營各方一致同意，并在合同上簽字蓋章后方能生效。9.2合同的終止條件有下列情形之一的，合營企業(yè)應(yīng)當(dāng)終止：（1）合營期限屆滿；（2）合營企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；（3）合營企業(yè)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素遭受嚴(yán)重?fù)p失，無法繼續(xù)經(jīng)營；（4）合營各方協(xié)商一致同意終止；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的延長條件合營期限屆滿前，合營各方同意延長合營期限的，可以續(xù)簽合營合同，并報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。延長的合營期限，不得少于原合營期限。第十條合同的解釋和適用法律10.1合同的解釋原則本合同條款的解釋，應(yīng)采用通常的、字典的解釋，遇有歧義，各方應(yīng)共同協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他11.1合同的附件本合同附件為合營企業(yè)章程，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改和補充合營各方可以在任何時候書面協(xié)議修改或補充本合同的任何條款。經(jīng)各方同意修改或補充的條款，構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除和終止合營企業(yè)如提前終止，應(yīng)經(jīng)合營各方協(xié)商一致，并報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。合營企業(yè)終止后，合營各方應(yīng)按照本合同的約定處理企業(yè)的剩余財產(chǎn)。第十二條合營企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照12.1營業(yè)執(zhí)照的申請和發(fā)放合營企業(yè)依法辦理工商登記，取得營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的申請和發(fā)放，依照中華人民共和國工商行政管理部門的規(guī)定辦理。12.2營業(yè)執(zhí)照的有效期和變更營業(yè)執(zhí)照的有效期為合營企業(yè)的合營期限。合營企業(yè)辦理工商登記后，如有變更事項，應(yīng)依法辦理變更登記，否則不得對抗第三人。第十三條合營企業(yè)的稅務(wù)登記13.1稅務(wù)登記的程序和期限合營企業(yè)應(yīng)當(dāng)依照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，辦理稅務(wù)登記。合營企業(yè)應(yīng)在每個納稅年度結(jié)束后的60日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送年度稅務(wù)報表。13.2稅務(wù)申報和繳納合營企業(yè)應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時進(jìn)行稅務(wù)申報并繳納稅款。合營企業(yè)如發(fā)生稅務(wù)爭議，應(yīng)依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟。第十四條合同的簽字和蓋章14.1合同簽字的要求本合同由合營各方授權(quán)代表簽字，并加蓋各自單位公章。14.2合同蓋章的要求合營各方應(yīng)在合同上加蓋公司印章。如公司印章不能使用，可以使用公司負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表的簽字代替。14.3合同的副本和正本本合同一式肆份，合營各方各執(zhí)壹份，壹份報送審批機(jī)關(guān)存檔。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1本合同項下，合營企業(yè)與合營各方之間的爭端，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在必要時，雙方也可同意通過仲裁解決。15.2當(dāng)合營企業(yè)需要與第三方進(jìn)行合作或交易時，應(yīng)先取得合營各方的一致同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，應(yīng)報送合營各方備案。合營各方對合營企業(yè)與第三方簽訂的合同有異議的，有權(quán)要求合營企業(yè)予以修改或解除。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1當(dāng)合營企業(yè)與第三方發(fā)生爭端，且該爭端直接影響到合營企業(yè)的正常運營和利益時，合營各方應(yīng)共同協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照雙方約定的仲裁條款提交仲裁。16.2合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如涉及到合營企業(yè)的重大利益調(diào)整或影響合營企業(yè)長期運營的，合營各方應(yīng)有權(quán)予以審查和批準(zhǔn)。16.3合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如約定第三方承擔(dān)責(zé)任的，合營各方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。包括但不限于第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍、限額、方式和期限等。17.2合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如約定第三方承擔(dān)連帶責(zé)任的，合營各方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.3合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如未約定第三方責(zé)任限額的，合營各方應(yīng)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。18.2合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如涉及到合營各方權(quán)益的，合營各方應(yīng)要求第三方予以尊重和保護(hù)。18.3合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如未約定第三方與其他各方劃分說明的，合營各方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的合同修訂19.1當(dāng)合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，需要對合營企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行調(diào)整時，合營各方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中進(jìn)行修訂。19.2合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如涉及到合營企業(yè)章程的修訂，應(yīng)報送合營各方審查和批準(zhǔn)。19.3合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如未約定合同修訂條件的，合營各方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入后的合同終止和解除20.1合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如需要終止或解除合同的，合營各方應(yīng)共同協(xié)商，并在合同中明確終止或解除的條件和方式。20.2合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如約定合同終止或解除條件的，合營各方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.3合營企業(yè)與第三方簽訂的合同，如未約定合同終止或解除條件的，合營各方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合營企業(yè)章程附件二：合營企業(yè)經(jīng)營范圍詳細(xì)描述附件三：合營各方出資證明文件附件四：合營企業(yè)董事會成員名單及資質(zhì)證明附件五：合營企業(yè)高級管理人員名單及資質(zhì)證明附件六：合營企業(yè)財務(wù)管理制度附件七：合營企業(yè)會計準(zhǔn)則附件八：合營企業(yè)審計制度附件九：合營企業(yè)稅務(wù)登記文件附件十：合營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件十一：合營企業(yè)與第三方簽訂的重要合同清單附件十二：合營企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策附件十三：合營企業(yè)風(fēng)險控制和內(nèi)部控制制度附件十四：合營企業(yè)員工手冊說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合營各方未按照合同約定履行出資義務(wù)的；2.合營各方未按照合同約定履行董事會義務(wù)的；3.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營的；4.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行財務(wù)、會計、審計等管理的；5.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行稅務(wù)登記的；6.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的；7.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險控制和內(nèi)部控制的；8.合營企業(yè)未按照合同約定履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合營各方未按照合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向合營企業(yè)支付違約金，違約金金額為未出資部分的一定比例；2.合營各方未按照合同約定履行董事會義務(wù)的，應(yīng)向合營企業(yè)支付違約金，違約金金額為董事會會議費用的一定比例；3.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)向合營各方支付違約金，違約金金額為合同收入的一定比例；4.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行財務(wù)、會計、審計等管理的，應(yīng)向合營各方支付違約金，違約金金額為管理費用的一定比例；5.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行稅務(wù)登記的，應(yīng)向合營各方支付違約金，違約金金額為稅務(wù)罰款的一定比例；6.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的，應(yīng)向合營各方支付違約金，違約金金額為侵權(quán)損失的一定比例；7.合營企業(yè)未按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險控制和內(nèi)部控制的，應(yīng)向合營各方支付違約金，違約金金額為損失金額的一定比例；8.合營企業(yè)未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向合營各方支付違約金，違約金金額為合同價款的一定比例。上述違約行為的具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在本合同中予以明確。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年中外合資設(shè)立旅游度假村的合同；2.合營企業(yè)：指根據(jù)本合同設(shè)立的有限責(zé)任公司；3.合營各方：指本合同各方當(dāng)事人，即中外雙方；4.合營期限：指合營企業(yè)根據(jù)本合同約定的經(jīng)營期限；5.注冊資本：指合營企業(yè)根據(jù)本合同約定的注冊資本；6.董事會：指合