公司購房備案合同模板

公司購房備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________；

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金；

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為首付款；

2.4剩余款項，買方應(yīng)按照__________________的方式分期支付給賣方。

三、交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方；

3.2買方應(yīng)在接到賣方通知后__________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收；

3.3驗收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買方承擔；

4.2買方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；

5.2違約金數(shù)額為本合同成交價格的__________________%，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)買賣合同；

2.房屋所有權(quán)證；

3.土地使用權(quán)證；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.雙方協(xié)商達成的其他文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，以確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________；

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金；

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為首付款；

2.4剩余款項，買方應(yīng)按照__________________的方式分期支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為擔保金；

3.2擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料；

3.3若買方未按合同約定支付款項，擔保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

3.4擔保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于標的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權(quán)過戶；

3.5擔保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方返還擔保金。

四、買方權(quán)益及責任

4.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付標的房產(chǎn)；

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料；

4.3買方應(yīng)在收到賣方交付的標的房產(chǎn)后，在__________________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.4買方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向賣方支付款項；

4.5若賣方違約，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方如未按合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.2賣方如未按合同約定提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.3賣方如未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.4賣方在標的房產(chǎn)交付前，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

5.5賣方如違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，增強買方的信心，確保買方能夠順利獲得標的房產(chǎn)。同時，擔保方的權(quán)利和義務(wù)明確，有利于維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在購買標的房產(chǎn)的過程中，享有充分的權(quán)益，包括但不限于要求賣方按時交付房產(chǎn)、提供權(quán)屬證明、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。同時，甲方有權(quán)在賣方違約時，要求解除合同并追究賣方的違約責任，以維護自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方擁有標的房產(chǎn)的所有權(quán)，同意出售標的房產(chǎn)給買方；

3.擔保方同意為買方提供擔保，以確保買方能夠履行支付義務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________；

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)類型為__________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）；

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為定金；

2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為首付款；

2.4剩余款項，買方應(yīng)按照__________________的方式分期支付給賣方。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為擔保金；

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供支付款項的證明；

3.3擔保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付義務(wù)；

3.4擔保方在買方違約時，有權(quán)要求賣方解除合同；

3.5擔保方有權(quán)在買方支付全部款項后，收回擔保金。

四、賣方權(quán)益及責任

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間支付款項；

4.2賣方有權(quán)要求買方提供支付款項的證明；

4.3賣方應(yīng)在買方支付首付款后，向買方交付標的房產(chǎn)；

4.4賣方有權(quán)在買方未按合同約定支付款項時，暫停交付標的房產(chǎn)；

4.5賣方有權(quán)在買方違約時，要求解除合同，并要求買方承擔違約責任。

五、買方違約及限制條款

5.1買方如未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金；

5.2買方如未按合同約定支付定金，視為放棄購買標的房產(chǎn)；

5.3買方如未按合同約定支付首付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任；

5.4買方在支付款項前，不得要求查看或使用標的房產(chǎn)；

5.5買方如違反合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三