大田土地租賃合同模板

大田土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該土地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________________________元，租賃土地總面積租金為_(kāi)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季度租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于__________________________，不得改變土地用途。

五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）確保租賃土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面改變租賃土地用途；

（4）對(duì)乙方在租賃土地上的合法投資，甲方應(yīng)予以保護(hù)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途；

（3）對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地；

（2）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)30日；

（3）乙方違反合同約定，造成租賃土地?fù)p害；

（4）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

6.2合同終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方在租賃期間單方面改變租賃土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該土地。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________________________元，租賃土地總面積租金為_(kāi)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季度租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃土地總面積租金的_____%。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方提前支付全部租金及違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地用于__________________________，不得改變土地用途。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃土地的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）確保租賃土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面改變租賃土地用途；

（4）對(duì)乙方在租賃土地上的合法投資，甲方應(yīng)予以保護(hù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得改變土地用途；

（3）對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地或提供不符合合同約定的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方在租賃期間單方面改變租賃土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

9.2第三方介入，有利于維護(hù)甲方的利益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃土地的合理利用。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在租賃期滿后，順利收回租賃土地，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的投資權(quán)益，丙方同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)面積__________________________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________________________元，租賃房產(chǎn)總面積租金為_(kāi)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資條款

4.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行投資，投資金額為_(kāi)_________________________元。

4.2丙方在投資期間，享有租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益，并按投資比例分得租金收入。

4.3丙方有權(quán)參與租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出建議。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房產(chǎn)用于__________________________，不得改變房產(chǎn)用途。

六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方合法權(quán)益；

（2）確保租賃房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面改變房產(chǎn)用途；

（4）對(duì)乙方在租賃房產(chǎn)上的合法投資，甲方應(yīng)予以保護(hù)。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途；

（3）對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還甲方。

6.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定進(jìn)行投資；

（2）享有租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益，并按投資比例分得租金收入；

（3）有權(quán)參與租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出建議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方在租賃期間單方面改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）乙方違反合同約定，造成租賃房產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃用途說(shuō)明

3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

十、乙方為