改造房屋租房合同模板

改造房屋租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃房屋，不得故意損壞或濫用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋信息表》

附件二：其他雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋。同時，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同的監(jiān)督和執(zhí)行。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金的支付、租賃房屋的使用、維護(hù)等情況。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審核，并對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)通知甲方，并要求乙方立即采取糾正措施。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停止使用租賃房屋等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前收回租賃房屋，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃房屋，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式讓渡給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋信息表》

附件二：其他雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。

2.通過第三方的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，減少潛在的風(fēng)險。

3.在爭議解決過程中，第三方可以提供中立的意見和建議，有助于雙方達(dá)成一致。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對租賃房屋的控制權(quán)和收益權(quán)，確保甲方的利益最大化。

2.甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對租賃過程的監(jiān)管，降低違約風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，有利于在租賃過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用者）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋進(jìn)行特定用途的使用。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方管理方參與本合同的監(jiān)督和執(zhí)行。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金的收取、租賃房屋的使用維護(hù)、合同條款的執(zhí)行等。

4.2丙方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用房屋。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同條款時，及時通知甲方，并采取措施保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定使用租賃房屋，包括但不限于居住、辦公等合法用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房屋的適宜居住或使用條件，如有不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，要求甲方返還押金，并在乙方按照合同規(guī)定履行完畢后，無息退還。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并確保乙方在使用過程中不受第三方侵權(quán)。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將符合使用條件的租賃房屋交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同終止時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞地交還給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時交付租賃房屋或房屋不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如甲方未按照合同約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間，因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用租賃房屋，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房屋信息表》

附件二：其他雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括居住安全、使用權(quán)益和押金退還等。

2.通過合同條