房屋租賃合同模板

房屋租賃合同模板.第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、亂涂亂畫。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損害租賃房屋或配套設(shè)施的。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃房屋清單》

附件二：《租金支付賬戶信息》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍：在乙方未能按時支付租金、損壞租賃房屋或違反本合同約定的情況下，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供身份證明、信用報告等資料，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)乙方符合租賃條件。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分時租賃。

5.3乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.4乙方如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）利用租賃房屋從事違法活動的。

六、第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

6.2丙方的介入有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.2通過明確的甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1附件一：《租賃房屋清單》

9.2附件二：《租金支付賬戶信息》

9.3附件三：《擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一：《租賃房屋清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《租金支付賬戶信息》。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、租賃房屋的交付等相關(guān)事宜。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃房屋的合法使用證明等必要文件。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明、信用報告等必要文件，以保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.4丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保租賃房屋符合乙方需求。

3.5丙方有權(quán)在租賃期間提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照合同約定退還押金。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋的維修服務(wù)，確保乙方正常使用。

5.4甲方不得在租賃期間擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.5甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方協(xié)助追回租金及押金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）利用租賃房屋從事違法活動的。

六、中介費(fèi)及傭金

6.1丙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)人民幣____元，作為促成租賃關(guān)系的報酬。

6.2丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，按照合同約定向甲方收取傭金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1附件一：《租賃房屋清單》

8.2附件二：《租金支付賬戶信息》

8.3附件三：《擔(dān)保協(xié)議》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過明確丙方的中介職責(zé)和權(quán)利，乙方能夠確保在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供全程咨詢服務(wù)，幫助乙方更好地了解租賃房屋及租賃過程中的相關(guān)事宜。

3.乙方在違約情況下，丙方有義