加拿大電子租房合同模板

加拿大電子租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是位于加拿大境內(nèi)的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方位于加拿大境內(nèi)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于加拿大境內(nèi)的房屋，具體地址為：__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離房屋并退還鑰匙后__個工作日內(nèi)，扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應愛護和使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方應承擔租賃期間房屋的日常維護費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方損壞租賃物，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃費用清單

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂證明

5.房屋租賃合同附件五：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方是位于加拿大境內(nèi)的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方位于加拿大境內(nèi)的房屋，為保障租賃雙方及第三方的合法權(quán)益，提高租賃管理效率，經(jīng)友好協(xié)商，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于加拿大境內(nèi)的房屋，具體地址為：__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障和公共區(qū)域的管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離房屋并退還鑰匙后__個工作日內(nèi)，扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應愛護和使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方應承擔租賃期間房屋的日常維護費用。

5.3第三方負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保房屋安全。

六、第三方責任

6.1第三方應確保租賃物的公共區(qū)域整潔、安全，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

6.2第三方負責處理租賃期間發(fā)生的緊急事件，如漏水、停電等。

6.3第三方應定期向甲方匯報租賃物的使用情況，確保租賃物得到妥善管理。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責，確保租賃物的安全、整潔。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對租賃物的損壞進行修復。

7.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行評估，并提出改進意見。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自拆改、損壞租賃物，應賠償甲方損失。

8.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成第三方或其他租戶損失的，應承擔相應責任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障和公共區(qū)域的管理，有利于提高租賃管理效率，降低租賃雙方的管理成本。同時，第三方作為第三方主體，能夠客觀、公正地處理租賃過程中的糾紛，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方通過合同約定，確保租賃物的安全、整潔，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，從而維護甲方的利益。甲方的主導地位有助于提高租賃物的價值，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方是位于加拿大境內(nèi)的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方位于加拿大境內(nèi)的房屋，為提升乙方居住體驗，保障乙方的合法權(quán)益，并引入專業(yè)物業(yè)管理，經(jīng)友好協(xié)商，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于加拿大境內(nèi)的房屋，具體地址為：__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設施：__________。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、安全保障和公共區(qū)域的管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在乙方搬離房屋并退還鑰匙后__個工作日內(nèi)，扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應愛護和使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，包括但不限于清潔、維修等。

六、第三方責任

6.1第三方應確保租賃物的公共區(qū)域整潔、安全，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

6.2第三方負責處理租賃期間發(fā)生的緊急事件，如漏水、停電等。

6.3第三方應定期向乙方匯報租賃物的使用情況，確保租賃物得到妥善管理。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的原始狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修和服務。

7.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需事先通知甲方并取得同意。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供的服務不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

8.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的居住權(quán)益。

8.3甲方不得收取不合理的額外費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方的居住權(quán)益。乙方通過合同約定，確保居住環(huán)境的舒適和安全，并有權(quán)對甲方和第三