安置小區(qū)購房合同模板

安置小區(qū)購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權，該房屋已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關合法證件，現(xiàn)將該房屋出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5土地使用權證號：__________

1.6房屋所有權證號：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

（2）買受方應在合同簽訂之日起____年內(nèi)支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

年月日：人民幣__________元整；

年月日：人民幣__________元整；

……

（3）買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計算。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買受方。

3.2買受方在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權要求出賣方在合理期限內(nèi)予以修復或賠償。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1買受方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權，該房屋已取得土地使用權證、房屋所有權證等相關合法證件，現(xiàn)將該房屋出售給買受方。

二、為保障甲方權益，買受方同意由擔保方提供擔保，擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利和義務。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5土地使用權證號：__________

1.6房屋所有權證號：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

（2）買受方應在合同簽訂之日起____年內(nèi)支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

年月日：人民幣__________元整；

年月日：人民幣__________元整；

……

（3）買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計算。

第三條甲方權益保障

3.1買受方未按約定支付房款，擔保方應在收到出賣方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，代買受方支付相應款項。

3.2擔保方代買受方支付款項后，有權向買受方追償。

3.3甲方有權要求擔保方提供足額擔保，擔保方式及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.4如因買受方違約導致合同解除，甲方有權要求買受方返還定金，并追究買受方違約責任。

第四條交付及驗收

4.1出賣方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買受方。

4.2買受方在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受方有權要求出賣方在合理期限內(nèi)予以修復或賠償。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1買受方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2出賣方應協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計算。

6.2買受方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.3買受方不得將房屋出租、抵押、轉讓等，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保合同；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保買受方按時履行付款義務。通過擔保方的擔保，甲方可以在一定程度上降低風險，確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，享有房屋的收益權、處分權等合法權益。在合同中，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，可以更好地維護自身權益，降低交易風險。同時，通過限制買受方的違約行為，保障甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“代收方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：__________

鑒于：

一、甲方開發(fā)建設的位于__________的住宅小區(qū)已具備入住條件，現(xiàn)將部分房屋出售給乙方。

二、為保障購房者的權益，丙方同意作為代收方，負責代收購房款，并在購房者滿足條件后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利和義務。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5土地使用權證號：__________

1.6房屋所有權證號：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）購房者應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

（2）購房者應在合同簽訂之日起____年內(nèi)支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

年月日：人民幣__________元整；

年月日：人民幣__________元整；

……

（3）購房者逾期付款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計算。

第三條乙方權益保障

3.1甲方應在購房者支付房款后，及時提供房屋鑰匙及相關文件。

3.2甲方應確保房屋質(zhì)量符合國家標準，如存在質(zhì)量問題，購房者有權要求修復或賠償。

3.3丙方作為代收方，應保證購房款的專戶管理，不得挪用或占用購房者支付的房款。

3.4購房者在支付房款后，有權要求甲方提供相應的購房憑證和產(chǎn)權過戶服務。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給購房者。

4.2購房者在接收房屋時，應對房屋及附屬設施進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，購房者有權要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復或賠償。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1購房者應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方應協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.3丙方在購房者滿足產(chǎn)權過戶條件后，應協(xié)助購房者將購房款轉入甲方賬戶。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，應向購房者支付違約金，違約金按每日__________萬分之__________的比例計算。

6.2甲方不得擅自改變房屋設計或用途，否則購房者有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得向購房者收取未在合同中約定的費用，否則購房者有權拒絕支付。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）代收款