拆房補(bǔ)償合同模板

拆房補(bǔ)償合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方拆除乙方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋拆除事項

1.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾拆除乙方房屋時，確保拆除過程安全、環(huán)保，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。

二、補(bǔ)償條款

2.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆除補(bǔ)償款，具體金額為__________元。

2.2補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付給乙方的補(bǔ)償款包括以下內(nèi)容：

（1）房屋拆除費用；

（2）房屋附屬設(shè)施（如：水電、燃?xì)?、空調(diào)等）拆除費用；

（3）房屋內(nèi)物品搬遷、清理費用；

（4）乙方因房屋拆除所遭受的其他損失。

三、拆除時間及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成乙方房屋的拆除工作。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的拆除時間。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2甲方未按本合同約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按本合同約定提供房屋拆除所需資料或妨礙拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋拆除現(xiàn)場照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為推動城市更新項目，優(yōu)化城市環(huán)境，提高土地利用率，與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本拆房補(bǔ)償合同。同時，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目順利進(jìn)行，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同參與本合同履行。以下為本合同具體內(nèi)容：

一、房屋拆除事項

1.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾在拆除過程中，采取必要措施保護(hù)乙方房屋及其附屬設(shè)施，確保拆除工作安全、環(huán)保。

1.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作，確保甲方履行本合同約定的拆除義務(wù)。

二、補(bǔ)償條款

2.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆除補(bǔ)償款，具體金額為__________元。

2.2補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

2.3甲方支付給乙方的補(bǔ)償款包括以下內(nèi)容：

（1）房屋拆除費用；

（2）房屋附屬設(shè)施（如：水電、燃?xì)?、空調(diào)等）拆除費用；

（3）房屋內(nèi)物品搬遷、清理費用；

（4）乙方因房屋拆除所遭受的其他損失。

2.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督補(bǔ)償款的支付，確保乙方權(quán)益得到保障。

三、拆除時間及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成乙方房屋的拆除工作。

3.2如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的拆除時間。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除進(jìn)度，確保甲方履行拆除義務(wù)。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋拆除所需資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方配合拆除工作，包括但不限于提供拆除現(xiàn)場、保障拆除工作順利進(jìn)行等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理保護(hù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，未配合拆除工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方違反本合同約定，造成拆除工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，造成拆除現(xiàn)場環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在拆除過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于監(jiān)督拆除工作、監(jiān)督補(bǔ)償款的支付等。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定，對違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

結(jié)尾：

本合同引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)項目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約及限制條款，確保項目在合法、合規(guī)、高效的前提下推進(jìn)。同時，丙方的介入，有助于監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)社會和諧。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于推動城市更新，優(yōu)化城市環(huán)境，提高土地利用率，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，計劃在其項目用地范圍內(nèi)進(jìn)行房屋拆遷，以實現(xiàn)土地的再開發(fā)。乙方（以下簡稱“乙方”）為被拆遷房屋的所有人。為保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，同時引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方評估機(jī)構(gòu)，共同參與拆遷補(bǔ)償事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷補(bǔ)償事項

1.1甲方同意拆除乙方位于__________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方承諾在拆除過程中，采取必要措施保護(hù)乙方房屋及其附屬設(shè)施，確保拆除工作安全、環(huán)保。

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償金額、支付方式、拆除時間等。

2.2乙方有權(quán)要求丁方對拆遷補(bǔ)償進(jìn)行第三方評估，評估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在拆除前進(jìn)行房屋現(xiàn)狀測繪，確保評估依據(jù)的準(zhǔn)確性。

三、補(bǔ)償條款

3.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款，具體金額由丁方評估確定。

3.2補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)于拆遷補(bǔ)償款評估確定之日起__________個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

3.3補(bǔ)償款包括以下內(nèi)容：

（1）房屋拆除費用；

（2）房屋附屬設(shè)施（如：水電、燃?xì)?、空調(diào)等）拆除費用；

（3）房屋內(nèi)物品搬遷、清理費用；

（4）乙方因房屋拆遷所遭受的其他損失。

四、拆除時間及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成乙方房屋的拆除工作。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е虏鸪ぷ餮舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的拆除時間。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

5.2若甲方未按時完成拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

5.3甲方在拆除過程中，若造成乙方房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.4甲方不得擅自改變乙方房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行第三方評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。

6.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評估工作的順利進(jìn)行。

6.3丁方有權(quán)對評估過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

結(jié)尾：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋拆遷過