2024年二建管理施工合同管理與工程索賠協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二建管理施工合同管理與工程索賠協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及內(nèi)容1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6工程進(jìn)度要求1.7工程價(jià)款及支付方式2.合同文件的組成2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)文件2.4合同專(zhuān)用條款2.5合同通用條款2.6技術(shù)規(guī)范及要求2.7圖紙及相關(guān)資料2.8其他相關(guān)文件3.合同的履行與驗(yàn)收3.1承包方的義務(wù)與責(zé)任3.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任3.3工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收3.4工程進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)3.5工程價(jià)款支付與調(diào)整3.6工程變更與解除4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5質(zhì)量保證金4.6付款方式與時(shí)間5.違約責(zé)任與賠償5.1承包方的違約行為及責(zé)任5.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任5.3工程索賠的條件與程序5.4索賠金額的計(jì)算與支付5.5違約賠償?shù)南拗婆c免除6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的條件與程序8.合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2分包工程的限制與要求9.合同的生效、履行與終止9.1合同的生效條件9.2合同的履行期限與地點(diǎn)9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限與解除11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理12.稅收條款12.1稅收的計(jì)算與支付12.2稅收優(yōu)惠與減免13.保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)的種類(lèi)與范圍13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與有效期限13.3保險(xiǎn)事故的處理與賠償14.其他條款14.1合同的書(shū)面形式與語(yǔ)言14.2合同的簽訂與修訂14.3合同的保管與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的需求和支付工程價(jià)款的能力。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織，具有完成工程建設(shè)的能力和資格。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理的法人或其他組織，負(fù)責(zé)確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4工程范圍及內(nèi)容工程范圍及內(nèi)容具體包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、港口工程、機(jī)場(chǎng)工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范等。1.6工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求應(yīng)符合合同協(xié)議中約定的工程開(kāi)工、竣工日期及工期要求。1.7工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款及支付方式按照本合同約定的付款條款執(zhí)行，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)是發(fā)包方對(duì)承包方中標(biāo)結(jié)果的正式確認(rèn)。2.3投標(biāo)文件投標(biāo)文件是承包方對(duì)工程建設(shè)的報(bào)價(jià)、施工方案、工期保證等方面的具體承諾。2.4合同專(zhuān)用條款合同專(zhuān)用條款是本合同中針對(duì)特定工程的特殊要求、條件和約定。2.5合同通用條款合同通用條款是本合同中適用于大多數(shù)工程的一般性要求、條件和約定。2.6技術(shù)規(guī)范及要求技術(shù)規(guī)范及要求是針對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中技術(shù)方面的具體規(guī)定和要求。2.7圖紙及相關(guān)資料圖紙及相關(guān)資料是工程建設(shè)過(guò)程中所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等。2.8其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括雙方在合同履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件和資料。第三條合同的履行與驗(yàn)收3.1承包方的義務(wù)與責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等責(zé)任。3.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備、資金支持等，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.3工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行，確保工程建設(shè)質(zhì)量符合要求。3.4工程進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)工程進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)由監(jiān)理方負(fù)責(zé)，確保工程建設(shè)按照合同約定的工期要求順利進(jìn)行。3.5工程價(jià)款支付與調(diào)整工程價(jià)款支付與調(diào)整按照本合同約定的付款條款執(zhí)行，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。3.6工程變更與解除工程變更與解除應(yīng)按照本合同約定的變更解除條款執(zhí)行，包括變更程序、變更費(fèi)用和解除條件等。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成工程建設(shè)所應(yīng)得的價(jià)款，包括工程量清單價(jià)款、措施項(xiàng)目?jī)r(jià)款、其他項(xiàng)目?jī)r(jià)款等。4.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后按照約定向承包方支付的一定比例的合同價(jià)款。4.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指發(fā)包方按照工程實(shí)際進(jìn)度和完成情況向承包方支付的合同價(jià)款。4.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，按照實(shí)際完成工程量和合同約定價(jià)格進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。4.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指承包方在工程交付后一定期限內(nèi)，為保證工程質(zhì)量而留存的一部分合同價(jià)款。4.6付款方式與時(shí)間付款方式與時(shí)間按照本合同約定的付款條款執(zhí)行，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算等。第五條違約責(zé)任與賠償5.1承包方的違約行為及責(zé)任承包方未按照合同約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括工程返工、維修、賠償?shù)取?.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備、資金支持等，或未按照約定支付工程價(jià)第八條合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到雙方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓合同后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。8.2分包工程的限制與要求分包工程應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等責(zé)任，并按照合同約定支付分包款項(xiàng)。第九條合同的生效、履行與終止9.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。9.2合同的履行期限與地點(diǎn)合同履行期限為工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止，合同履行地點(diǎn)為工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程保修，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.3保密期限與解除保密期限自合同終止之日起計(jì)算，雙方可以在合同中約定具體的保密期限。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行。第十二條稅收條款12.1稅收的計(jì)算與支付稅收按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定計(jì)算和支付，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。12.2稅收優(yōu)惠與減免雙方應(yīng)依法享受稅收優(yōu)惠和減免政策，并按照約定承擔(dān)稅收相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第十三條保險(xiǎn)條款13.1保險(xiǎn)的種類(lèi)與范圍保險(xiǎn)包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋工程建設(shè)全過(guò)程。13.2保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與有效期限承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限至工程竣工交付之日止。13.3保險(xiǎn)事故的處理與賠償保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)報(bào)告并處理，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第十四條其他條款14.1合同的書(shū)面形式與語(yǔ)言本合同采用書(shū)面形式，并用中文書(shū)寫(xiě)。14.2合同的簽訂與修訂合同的簽訂與修訂應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。14.3合同的保管與份數(shù)雙方各自保管本合同的副本，合同副本份數(shù)應(yīng)在合同中約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、稅收機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入包括但不限于合同中明確約定的第三方義務(wù)人，以及合同履行過(guò)程中涉及的其他參與方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限定是指在本合同中明確第三方介入的范圍、責(zé)任及權(quán)利。2.2第三方介入并不改變甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入方的義務(wù)和責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供服務(wù)、履行管理職責(zé)、保證工程質(zhì)量安全等。3.3第三方介入方應(yīng)承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方介入方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同價(jià)款、質(zhì)量保證金、保險(xiǎn)賠償?shù)取?.2第三方介入方的權(quán)益保護(hù)應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.2第三方介入方的違約行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵守本合同約定的變更解除條款。6.2第三方介入的變更和解除不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。7.2第三方介入方的合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第八條第三方介入的保險(xiǎn)條款8.1第三方介入方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限至工程竣工交付之日止。8.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，第三方介入方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)報(bào)告并處理，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第九條第三方介入的稅收條款9.1第三方介入方應(yīng)依法支付稅收，并按照約定承擔(dān)稅收相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入方不得因稅收問(wèn)題影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方介入方對(duì)合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給其他方。10.2第三方介入方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起解除。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方介入方如遇不可抗力事件，應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方介入方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行解決。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)13.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)其合法權(quán)益。13.2第三方介入方不得以其權(quán)益為由，影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入方在合同履行完成后，其介入資格自動(dòng)終止。14.2第三方介入方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入資格。本部分是針對(duì)本合同中第三方介入的詳細(xì)附加說(shuō)明條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說(shuō)明。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本部分的條款，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同協(xié)議書(shū)2.中標(biāo)通知書(shū)3.投標(biāo)文件4.合同專(zhuān)用條款5.合同通用條款6.技術(shù)規(guī)范及要求7.圖紙及相關(guān)資料8.工程量清單9.施工組織設(shè)計(jì)方案10.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)11.質(zhì)量保證承諾書(shū)12.材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議13.施工分包協(xié)議14.保險(xiǎn)單據(jù)15.稅收證明文件16.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17.工程結(jié)算報(bào)告18.質(zhì)量保修協(xié)議19.竣工圖紙及資料20.工程變更文件21.工程索賠文件22.工程進(jìn)度計(jì)劃23.工程款支付證明24.其他相關(guān)文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工程返工、維修、賠償?shù)取?.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料設(shè)備、資金支持等，或未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.監(jiān)理方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.任何一方未按照合同約定履行不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.任何一方未按照合同約定履行稅收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?