鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書

鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書第一章執(zhí)行總結 1第一節(jié)項目簡介 1 1 11.1.3建設規(guī)模與目標 21.1.4項目投入總資金及效益情況 3第二節(jié)項目建設背景 41.2.1宏觀經(jīng)濟環(huán)境 41.2.2文化休閑娛樂產業(yè)發(fā)展迅速 51.2.3加快農村文化建設和基礎設施完善 5第二章項目建設必要性與意義 6第一節(jié)有利于順應市場發(fā)展需求 6第二節(jié)有利于現(xiàn)代化農村建設 6第三節(jié)有利于區(qū)域農民增收 7第四節(jié)有利于發(fā)展壯大某某縣第三產業(yè) 7第五節(jié)有利于緩解社會就業(yè)壓力 8第三章客戶細分與市場前景分析 8 8第二節(jié)發(fā)展定位 9第三節(jié)細分市場分析 93.3.1文化產業(yè)市場 9鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書3.3.2觀光旅游 3.3.3文化休閑服務市場 第四節(jié)項目前景 3.4.1產業(yè)發(fā)展前景 3.4.2政策前景 第四章項目選址與資源條件 第一節(jié)項目選址 第二節(jié)項目地位環(huán)境與交通 第三節(jié)氣候地貌 第四節(jié)資源條件 第五節(jié)項目所在地開發(fā)規(guī)劃前景 第五章發(fā)展定位與整體規(guī)劃 第一節(jié)發(fā)展定位 第二節(jié)規(guī)劃原則 第三節(jié)規(guī)劃構思 第四節(jié)規(guī)劃功能結構布局 第六章財務評價 第一節(jié)投資估算 6.1.1估算依據(jù) 6.1.2投資估算 第二節(jié)經(jīng)濟效益預測 第三節(jié)社會效益分析 鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書第七章結論與建議 第一節(jié)結論 第二節(jié)建議 1鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書項目名稱：鄉(xiāng)村旅游度假村項目策劃人：王某某本項目擬建于某某省某某縣灣里王村、灣里高村。某某縣屬暖溫帶半干旱大陸性季風氣候，年平均氣溫12.96℃,無霜214天，年平均降水量537-546平方毫米。海拔在402-1467米之間，北山南塬、四季分明、雨熱同季、冷暖適中，自然環(huán)境十分優(yōu)越。2鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書衛(wèi)星地理圖某某鄉(xiāng)村旅游度假村項目計劃建設內容包括有：農業(yè)產大唐文化、佛教文化、生態(tài)文化、窯洞文化和水文化。與相鄰涇陽縣的十二五重點規(guī)劃項目?中國鄭國渠旅游區(qū)?相互合作，優(yōu)勢互補，打造關中人文古跡、觀光休閑度假的綜合(1)通過本項目的建設建成以灣里王村、灣里高村為核心的某某，以某某縣自有的農業(yè)、文化、禮教、生態(tài)、自然環(huán)境和水文等資源條件為基礎和依托，建成集自然、人文、歷史、現(xiàn)代、文明為一體的某某。(2)通過本項目建成后，形成集觀光旅游、休閑度假、健身養(yǎng)生休閑綜合體，設計年接待能力為500萬人（次）/年。(3)通過本項目的建設，將關中地區(qū)五市55縣中所有地方特色項目融合在一起，包括餐飲美食、區(qū)域文化等，建成(4)通過本項目建設建成國內較具規(guī)模的農業(yè)產業(yè)和佛教產業(yè)的研究開發(fā)基地。(5)通過本次建設建成完整的旅游度假村系統(tǒng)，實現(xiàn)生3鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書態(tài)、人文、佛教為一體的自然度假村。(6)通過本次建設建成完整的生態(tài)度假村，實現(xiàn)區(qū)域農業(yè)、文化、佛教、自然體系度假村，打造低碳循環(huán)度假村。(8)通過本次項目建設拓展創(chuàng)意文化產業(yè)等延伸產業(yè)。(9)通過本項目的建設與鄰縣涇陽縣鄭國渠旅游區(qū)開展合作，形成強勢互補，有機結合。在完善整個鄭國渠旅游圈區(qū)域服務與特殊的同時，提高項目自身的效益與發(fā)展前景。本計劃書主要從政策許可、選址論證、建設場地狀況、總平面方案、資金籌措等制約項目實施的主要因素進行調查研究，經(jīng)過充分研究，主要結論是，項目選址符合有關城市規(guī)劃法規(guī)要求。項目場地地質條件較好，方案既滿足國家有關城市規(guī)劃及區(qū)域產業(yè)布局，又考慮了滿足本項目將來一定時期內發(fā)展的要求。項目實施資金籌措擬通過政府支持、招商融資以及自籌，資金籌措方案可行，籌資總額能確保項目項目計劃分三年三期完成全部投入，其中第1年完成全4鄉(xiāng)村旅游度假項目創(chuàng)業(yè)計劃書部固定資產投資的40%，第2年完成全部固定資產投資40%，最后1年完成全部固定資產投資的20%。項目建成后預計正常年份實現(xiàn)年收入12000萬元，上交稅收2000萬元，帶動居民間接收入15000萬元。第二節(jié)項目建設背景2010年中國國內生產總值（GDP）為397983億元，按可比價格計算，比上年增長10.3%，增速比上年加快1.1個百分點，國民經(jīng)濟運行態(tài)勢總體良好。全年CPI上漲3.3%，符合市場前期預測。12月份CPI高位回落，同比上漲4.6%。第一產業(yè)增加值為40497億元，增長4.3%；第二產業(yè)增加值增長9.5%。農業(yè)生產穩(wěn)定增長，工業(yè)生產平穩(wěn)增長。投資?？鄢齼r格因素實際增長14.8%；全年進出口總額297