二手房租房合同模板

二手房租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，該押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日將押金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用房屋。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將費(fèi)用支付至物業(yè)管理處。

七、房屋維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后及時(shí)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金；

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

附件：

一、銀行賬戶信息

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明

三、其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，乙方有意承租該房屋，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，該押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日將押金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取有效措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、房屋維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

第三方介入本次租賃活動(dòng)，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，增強(qiáng)了自身在合同履行過程中的話語權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方在租賃期間的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。本次合同的簽訂，對(duì)于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方）：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

四、押金

1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，該押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日將押金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求違約方支付違約金、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，確保乙方在租賃期間能夠正常居住。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房屋維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的居住條件符合約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，采取有效措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____倍的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

3.甲方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、房屋維修責(zé)任

1.房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________