上海公租房合同模板

上海公租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的公租房一套，甲方愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市________________________的公租房一套，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

2.租賃用途：乙方租賃該公租房用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶(hù)信息表》。

四、押金及退還

1.押金：乙方租賃該公租房時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。

六、維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用過(guò)程中造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《銀行賬戶(hù)信息表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的公租房一套，甲方愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公租房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市________________________的公租房一套，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型等詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況表》。

2.租賃用途：乙方租賃該公租房用于居住。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶(hù)信息表》。

四、押金及退還

1.押金：乙方租賃該公租房時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按時(shí)足額支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《銀行賬戶(hù)信息表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的租賃權(quán)益提供保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以確保租金的按時(shí)支付，減少因乙方違約帶來(lái)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保房屋的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)有利地位，有效維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于上海市________________________的商鋪一套，具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《商鋪基本情況表》。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲服務(wù)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶(hù)信息表》。

四、押金及退還

1.押金：乙方租賃該商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.退還條件：租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃合同，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按時(shí)足額支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得違反乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.如乙方擅自改變租賃物的用途或造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《商鋪基本情況表》

二、《銀行賬戶(hù)信息表》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日