2024年中介服務(wù)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1本合同1.2中介服務(wù)1.3委托方1.4服務(wù)方1.5中介費1.6交易成功1.7交易失敗1.8保密信息1.9違約1.10賠償1.11爭議解決1.12法律適用1.13合同生效1.14合同終止2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)要求3.中介費用及支付方式3.1中介費標(biāo)準(zhǔn)3.2支付條件3.3支付時間3.4支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.賠償條款7.1賠償范圍7.2賠償責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同終止11.1終止條件11.2終止時間12.合同修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2關(guān)聯(lián)合同13.3第三方受益人14.簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1本合同本合同是指由委托方與服務(wù)方簽訂的，就委托方所委托的中介服務(wù)事項，服務(wù)方同意提供中介服務(wù)，并明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。1.2中介服務(wù)中介服務(wù)是指服務(wù)方根據(jù)委托方的委托，在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為委托方提供代為辦理、協(xié)調(diào)、溝通等相關(guān)服務(wù)，以達(dá)到委托方的目的。1.3委托方委托方是指同意委托服務(wù)方提供中介服務(wù)的甲方。1.4服務(wù)方服務(wù)方是指同意接受委托方委托，提供中介服務(wù)的乙方。1.5中介費中介費是指服務(wù)方因提供中介服務(wù)而向委托方收取的費用。1.6交易成功交易成功是指中介服務(wù)事項按照雙方約定，達(dá)到了委托方的目的。1.7交易失敗交易失敗是指中介服務(wù)事項未能按照雙方約定，達(dá)到委托方的目的。1.8保密信息保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的，與中介服務(wù)事項有關(guān)，且未公開的信息。1.9違約1.10賠償賠償是指因違約行為而給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任。1.11爭議解決爭議解決是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等方式予以解決。1.12法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1.13合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。第八條中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）查詢相關(guān)信息；（2）溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜；（3）代為辦理相關(guān)手續(xù)；（4）提供專業(yè)咨詢和建議；（5）其他雙方約定的中介服務(wù)事項。2.2服務(wù)期限服務(wù)期限為委托方委托的事項完成之日。2.3服務(wù)方式服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，采取現(xiàn)場辦公、遠(yuǎn)程辦公或線上線下相結(jié)合等方式提供中介服務(wù)。2.4服務(wù)要求服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第九條中介費用及支付方式3.1中介費標(biāo)準(zhǔn)中介費標(biāo)準(zhǔn)為雙方約定的金額。3.2支付條件中介費的支付條件為：（1）交易成功；（2）委托方按期支付中介費；（3）服務(wù)方按約定提供完全中介服務(wù)。3.3支付時間中介費的支付時間為交易成功后七個工作日內(nèi)。3.4支付方式中介費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照約定支付中介費；（3）協(xié)助服務(wù)方完成中介服務(wù)事項；（4）不得干涉服務(wù)方的正常工作；（5）其他雙方約定的權(quán)利與義務(wù)。4.2服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定提供中介服務(wù)；（2）保密委托方的保密信息；（3）不得利用委托方的信息從事與中介服務(wù)無關(guān)的活動；（4）其他雙方約定的權(quán)利與義務(wù)。第十一條保密條款5.1保密信息的范圍保密信息范圍包括：（1）合同內(nèi)容；（2）委托方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定的保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.3保密期限保密期限為合同終止后五年。第十二條違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括：（2）延遲履行合同義務(wù)；（3）其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此造成的損失；（3）履行合同義務(wù)。第十三條賠償條款7.1賠償范圍賠償范圍包括：（1）對方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）對方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）其他雙方約定的賠償范圍。7.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向中介服務(wù)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向中介服務(wù)所在地有管轄權(quán)的中級人民法院提起仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向中介服務(wù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十五條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入8.1第三方概念第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方外，參與或協(xié)助完成中介服務(wù)事項的自然人、法人和其他組織。8.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方的指示，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或貨物負(fù)責(zé)。8.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密信息保護(hù)等。8.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成中介服務(wù)事項。第十九條第三方介入后的額外條款及說明9.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并對其進(jìn)行評估和審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.2第三方協(xié)作9.3第三方支付如第三方提供服務(wù)或貨物，甲乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用。9.4第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。9.5第三方終止甲乙方均有權(quán)終止與第三方的合作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或其他不適合合作的情況。第二十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方違約或不履行義務(wù)的風(fēng)險。10.2第三方與中介方中介方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)中介方的違約或不履行義務(wù)的風(fēng)險。10.3甲乙方與中介方甲乙方與中介方的關(guān)系為本合同的當(dāng)事人，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方違約責(zé)任11.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（2）延遲履行合同義務(wù)；（3）提供不符合約定質(zhì)量或規(guī)格的服務(wù)或貨物；（4）其他違反合同約定的行為。11.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲乙方因此造成的損失；（3）履行合同義務(wù)。第二十二條第三方賠償責(zé)任12.1第三方賠償范圍第三方賠償范圍包括：（1）甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）甲乙方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）其他雙方約定的賠償范圍。12.2第三方賠償責(zé)任第三方應(yīng)對其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十三條爭議解決13.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二十四條法律適用本合同及其修正條款適用中華人民共和國法律。第二十五條合同生效與終止本合同及其修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中介服務(wù)事項詳細(xì)清單附件2：中介費標(biāo)準(zhǔn)及支付時間表附件3：保密信息清單附件4：第三方評估報告附件5：第三方合作協(xié)議附件6：中介服務(wù)成功證明文件附件7：中介服務(wù)失敗證明文件附件8：違約金計算公式附件9：賠償計算公式附件10：爭議解決機構(gòu)信息附件1的詳細(xì)要求：中介服務(wù)事項詳細(xì)清單應(yīng)包括中介服務(wù)事項的名稱、內(nèi)容、范圍、期限等詳細(xì)信息。附件2的詳細(xì)要求：中介費標(biāo)準(zhǔn)及支付時間表應(yīng)明確中介費的金額、支付時間、支付方式等。附件3的詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的保密信息范圍，包括信息的內(nèi)容、保密期限等。附件4的詳細(xì)要求：第三方評估報告應(yīng)包括第三方的主體信息、評估結(jié)果、評估日期等。附件5的詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)、中介服務(wù)事項、保密信息保護(hù)等。附件6的詳細(xì)要求：中介服務(wù)成功證明文件應(yīng)包括中介服務(wù)事項的完成證明、成功標(biāo)準(zhǔn)等。附件7的詳細(xì)要求：中介服務(wù)失敗證明文件應(yīng)包括中介服務(wù)事項的失敗證明、失敗原因等。附件8的詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件9的詳細(xì)要求：賠償計算公式應(yīng)明確賠償金額的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件10的詳細(xì)要求：爭議解決機構(gòu)信息應(yīng)包括爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：2.延遲履行合同義務(wù)；3.提供不符合約定質(zhì)量或規(guī)格的服務(wù)或貨物；4.未按照約定保護(hù)保密信息；5.利用合同履行過程中的信息從事與中介服務(wù)無關(guān)的活動；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件8的違約金計算公式計算違約金金額。2.賠償金額：按照附件9的賠償計算公式計算賠償金額。3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素綜合判斷。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付中介費，構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付中介費而給服務(wù)方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指服務(wù)方根據(jù)委托方的委托，在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為委托方提供代為辦理、協(xié)調(diào)、溝通等相關(guān)服務(wù)，以達(dá)到委托方的目的。2.保密信息：指合同履行過程中，雙方披露的，與中介服務(wù)事項有關(guān)，且未公開的信息。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.賠償：指因違約行為而給對方