2024年住宅轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅轉(zhuǎn)租合同終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3房東信息第二條終止合同的條件2.1終止合同的請(qǐng)求2.2終止合同的生效時(shí)間第三條轉(zhuǎn)租合同的終止3.1轉(zhuǎn)租合同終止的日期3.2轉(zhuǎn)租合同終止后的責(zé)任劃分第四條押金退還4.1押金退還的條件4.2押金退還的金額及時(shí)間第五條家具和設(shè)備的處理5.1家具和設(shè)備的歸屬5.2家具和設(shè)備的搬運(yùn)責(zé)任第六條房屋歸還6.1房屋歸還的標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋歸還的期限第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的處理第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限第十四條合同的解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方全稱(chēng)：_______________聯(lián)系人姓名：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)碼：_______________1.2承租方信息承租方全稱(chēng)：_______________聯(lián)系人姓名：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)碼：_______________1.3房東信息房東全稱(chēng)：_______________聯(lián)系人姓名：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________身份證號(hào)碼：_______________第二條終止合同的條件2.1終止合同的請(qǐng)求轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前_____________天向房東提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求。承租方應(yīng)提前_____________天向房東提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求。2.2終止合同的生效時(shí)間合同終止的生效時(shí)間為雙方協(xié)商確定的日期，該日期不應(yīng)早于終止合同請(qǐng)求提出的日期。第三條轉(zhuǎn)租合同的終止3.1轉(zhuǎn)租合同終止的日期轉(zhuǎn)租合同終止日期為：_____________年_____________月_____________日。3.2轉(zhuǎn)租合同終止后的責(zé)任劃分轉(zhuǎn)租合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，并承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。第四條押金退還4.1押金退還的條件房東在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_____________天內(nèi)退還押金。4.2押金退還的金額及時(shí)間應(yīng)退還的押金金額為：_____________元。押金退還時(shí)間為：_____________年_____________月_____________日。第五條家具和設(shè)備的處理5.1家具和設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)租合同終止后，房屋內(nèi)的家具和設(shè)備歸房東所有。5.2家具和設(shè)備的搬運(yùn)責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的家具和設(shè)備移出，并承擔(dān)相應(yīng)的搬運(yùn)費(fèi)用。第六條房屋歸還6.1房屋歸還的標(biāo)準(zhǔn)房屋歸還的標(biāo)準(zhǔn)為租賃起始時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于墻面、地板、家具和設(shè)備的完好無(wú)損。6.2房屋歸還的期限轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止日期后的_____________天內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的_____________天內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或簽字。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。9.2通知的期限雙方應(yīng)在合同終止日期前的_____________天，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。修改后的條款應(yīng)注明“本修改條款于某年某月某日生效”。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)注明“本補(bǔ)充條款于某年某月某日生效”。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突的處理如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的生效不代表轉(zhuǎn)租合同的終止，終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間本合同的生效時(shí)間為：_____________年_____________月_____________日。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。13.2保密信息的期限保密信息的保密期限為：_____________年。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并注明解除日期。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中參與并影響合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情況2.1包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)等。第三條第三方介入的程序3.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。3.2甲乙雙方應(yīng)共同參與與第三方的談判，確保第三方的介入不損害雙方合法權(quán)益。3.3甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方介入的可能影響，并在必要時(shí)尋求法律意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)任的限定4.1第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同目的，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。第五條第三方義務(wù)的履行5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系。6.2第三方不具有甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更7.1當(dāng)甲乙雙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_____________天通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。7.2甲乙雙方變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合合同要求。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。8.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用明細(xì)和合理性證明。第九條第三方介入的合同9.1當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的要求。9.2甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方審閱。9.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方的合同義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇爭(zhēng)議解決方式。第十一條第三方介入的解除11.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行合同時(shí)，有權(quán)解除與第三方的合同。11.2甲乙雙方解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)提前_____________天通知對(duì)方。11.3甲乙雙方解除與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十二條第三方介入的記錄和報(bào)告12.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄。12.2甲乙雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況和費(fèi)用。第十三條第三方介入的保密13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。13.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條第三方介入的生效15.1本合同第三方介入的條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同第三方介入的生效，不代表本合同的終止或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)記錄房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。附件2：家具和設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件3：押金收據(jù)證明押金已經(jīng)支付，并注明押金的退還條件和時(shí)間。附件4：房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述房屋歸還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地板、家具和設(shè)備的完好程度等。附件5：第三方服務(wù)合同如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)等，詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括訴訟或仲裁等。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方對(duì)第三方信息的保密義務(wù)和保密期限。附件8：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)利義務(wù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為不影響其他合同條款的履行。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，房東有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同：本合同是指甲乙雙方之間的協(xié)議，包括合同主體、合同內(nèi)容、合同履行等。租賃期限：租賃合同中約定的租客使用租賃物的期間。租金：租客按照約定支付給房東的費(fèi)用。押金