2024年專用：倉儲設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：倉儲設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施1.1設(shè)施描述1.2設(shè)施使用范圍1.3設(shè)施維護2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用人數(shù)及管理規(guī)定4.1使用人數(shù)限制4.2安全管理規(guī)定4.3應(yīng)急預(yù)案5.保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠5.3保險費用支付6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)周期6.3維修費用承擔(dān)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.其他條款12.1合同的成立、生效與終止12.2保密條款12.3合同的副本13.附件13.1設(shè)施清單13.2租金計算明細13.3使用管理規(guī)定14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施1.2設(shè)施使用范圍：租賃方不得將租賃的倉儲設(shè)施用于非法用途，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。1.3設(shè)施維護：甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，因設(shè)施正常使用造成的損耗，由甲方負責(zé)修復(fù)和更換。因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按照約定的金額和時間支付租金。3.3租金支付方式：租賃方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.使用人數(shù)及管理規(guī)定4.1使用人數(shù)限制：租賃方在使用過程中，不得超過規(guī)定的最大使用人數(shù)，即不得超過____人。4.2安全管理規(guī)定：租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保在使用過程中的安全。4.3應(yīng)急預(yù)案：租賃方應(yīng)制定并及時更新應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地應(yīng)對。5.保險責(zé)任5.1保險購買：租賃方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。5.2保險理賠：保險事故發(fā)生時，租賃方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司支付的保險賠償金應(yīng)足以彌補甲方的損失。5.3保險費用支付：保險費用由租賃方承擔(dān)，并于每月租金支付時一并支付。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：甲方負責(zé)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與正常使用。租賃期間，因設(shè)施正常使用造成的損耗，由甲方負責(zé)修復(fù)和更換。因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3維修費用承擔(dān)：租賃方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費用。8.合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可以書面形式提出變更請求。8.2變更程序：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更生效時間：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，合同的變更部分對雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：欲解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，說明解除合同的理由。9.3解除后責(zé)任處理：合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定將設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用設(shè)施、未履行合同約定的義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。10.3違約金計算方式：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，但不應(yīng)低于本合同租金的2倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁費用承擔(dān)：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的字面含義，除非另有明確約定。13.其他條款13.1合同的成立、生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有約定，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止。13.2保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字頁14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定的條款，如違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1介入情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。2.2第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、使用設(shè)施等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護設(shè)施、遵守規(guī)定等。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。4.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方信譽、保險賠償限額等因素進行確定。5.第三方違約處理5.1違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未履行合同義務(wù)等。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算：違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。6.第三方解除合同6.1解除條件：第三方如擬解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明解除合同的理由。6.2解除程序：第三方解除合同應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于書面通知、協(xié)商一致等。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：第三方介入合同事項時，應(yīng)明確其權(quán)益劃分，避免產(chǎn)生糾紛。8.第三方介入的合同修改8.1合同修改：當(dāng)有第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況修改合同內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.2修改程序：合同修改應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面修改協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式解決。9.2仲裁或訴訟：如合同約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定甲方所在地仲裁委員會進行仲裁；如未約定，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤马椡瓿珊螅追胶鸵曳綉?yīng)依照合同約定的方式終止合同。10.2終止程序：合同終止應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于書面通知、協(xié)商一致等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)施清單詳細列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件2：租金計算明細詳細說明租金的計算方式、租金支付周期、租金金額等信息。附件3：使用管理規(guī)定詳細規(guī)定租賃方的使用權(quán)限、使用人數(shù)、安全管理規(guī)定等。附件4：保險購買憑證提供保險購買的證明文件，包括保險單、保險條款等。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細列出維修服務(wù)的范圍、周期、費用承擔(dān)等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等信息。附件7：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期等。附件8：違約金計算公式提供違約金的計算公式或詳細說明。附件9：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的程序、仲裁機構(gòu)、仲裁費用承擔(dān)等信息。附件10：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除的條件、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用設(shè)施，擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。3.未履行合同約定的義務(wù)。4.未按照約定的方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.未按時完成服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同租金的2倍。2.損失賠償：按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.維修費用：因違約方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由違約方承擔(dān)。示例說明：如果租賃方未按