商品房銷售市場分析與預(yù)測

商品房銷售市場分析與預(yù)測合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方為合法的商品房開發(fā)商，具備商品房銷售資格；乙方為具備購房資格并有意向購買甲方商品房的合法自然人或法人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方商品房的銷售市場分析與預(yù)測達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本信息1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目類型：____________________1.4商品房數(shù)量：__________________1.5商品房戶型：__________________1.6商品房面積：__________________1.7銷售價(jià)格：____________________1.8付款方式：____________________1.9交付時(shí)間：____________________二、市場分析2.1甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于商品房市場的基本分析，包括但不限于：（1）區(qū)域市場概況及發(fā)展趨勢；（2）同類項(xiàng)目競爭狀況及市場份額；（3）消費(fèi)者需求及購買力分析；（4）政策法規(guī)對(duì)市場的影響。2.2甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，為乙方提供針對(duì)性的市場分析報(bào)告，包括但不限于：（1）項(xiàng)目定位及目標(biāo)客戶群體；（2）項(xiàng)目優(yōu)勢及競爭力分析；（3）項(xiàng)目銷售前景預(yù)測。三、市場預(yù)測3.1甲方應(yīng)依據(jù)市場分析結(jié)果，為乙方提供項(xiàng)目銷售市場的預(yù)測，包括但不限于：（1）銷售周期預(yù)測；（2）銷售量預(yù)測；（3）銷售價(jià)格走勢預(yù)測；（4）未來市場風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證所提供的市場分析與預(yù)測的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，及時(shí)向乙方更新市場信息。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商品房銷售合同2.商品房基本信息資料3.市場分析報(bào)告4.市場預(yù)測報(bào)告5.乙方支付憑證6.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供市場分析與預(yù)測報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.乙方未按約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指具備房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，可以依法買賣的住宅。2.市場分析：對(duì)某一市場在一定時(shí)期內(nèi)的供求關(guān)系、價(jià)格、競爭狀況等方面進(jìn)行研究、分析和評(píng)價(jià)。3.市場預(yù)測：根據(jù)市場分析結(jié)果，對(duì)未來市場發(fā)展趨勢、供求關(guān)系、價(jià)格等方面進(jìn)行預(yù)測。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供報(bào)告：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：乙方可以要求甲方重新提供報(bào)告，必要時(shí)可以解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付費(fèi)用，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方