城市公共醫(yī)療設(shè)施建設(shè)拆遷協(xié)議

城市公共醫(yī)療設(shè)施建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方根據(jù)國家關(guān)于城市公共醫(yī)療設(shè)施建設(shè)的需要，對乙方所在地的部分房屋進(jìn)行拆遷，為了確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所指的拆遷范圍為乙方所在地的一處城市公共醫(yī)療設(shè)施建設(shè)區(qū)域，具體范圍如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定和市場評估價格，對乙方的拆遷面積給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅房屋：按房地產(chǎn)市場評估價的____%給予補(bǔ)償；（2）非住宅房屋：按房地產(chǎn)市場評估價的____%給予補(bǔ)償。2.2甲方同意一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房面積及地點(diǎn)如下：（1）安置房面積：____平方米；（2）安置房地點(diǎn)：__________。2.4甲方同意承擔(dān)乙方搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。三、拆遷期限3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷工作。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的支付工作。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____%。4.2若乙方逾期搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制拆遷措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決5.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，雙方本著友好協(xié)商的原則解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（被拆遷人）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.拆遷范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬證明文件4.拆遷安置房的房產(chǎn)證復(fù)印件5.房地產(chǎn)市場評估報告6.搬遷費(fèi)用預(yù)算表7.拆遷補(bǔ)償款支付憑證8.雙方簽訂的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成搬遷，構(gòu)成違約。3.甲方提供的安置房面積或地點(diǎn)不符合約定，構(gòu)成違約。4.甲方未承擔(dān)約定搬遷費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，對特定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指在拆遷范圍內(nèi)擁有房屋所有權(quán)或其他合法權(quán)益的單位或個人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人根據(jù)法律法規(guī)和政策，對被拆遷人的房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。5.搬遷費(fèi)用：指被拆遷人為搬遷所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括運(yùn)輸、臨時住宿等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方催告，并在甲方仍未支付的情況下，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延搬遷。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：安置房面積或地點(diǎn)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定安置房面積和地點(diǎn)，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：搬遷費(fèi)用不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以增加搬遷費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公共醫(yī)療設(shè)施建設(shè)需要拆遷周邊房屋。2.甲方作為