房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人戒煙承諾書(shū)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人戒煙承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、戒煙承諾1.1甲方承諾，自本承諾書(shū)簽訂之日起，立即停止在該房產(chǎn)內(nèi)吸煙，并確保家庭成員及入住人員均不得在該房產(chǎn)內(nèi)吸煙。1.2乙方承諾，自本承諾書(shū)簽訂之日起，立即停止在該房產(chǎn)內(nèi)吸煙，并確保家庭成員及入住人員均不得在該房產(chǎn)內(nèi)吸煙。二、戒煙監(jiān)督與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)戒煙情況的監(jiān)督與驗(yàn)收。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)戒煙情況的監(jiān)督與驗(yàn)收。三、違約責(zé)任3.1如甲方違反本承諾書(shū)第1.1條的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的5%。3.2如乙方違反本承諾書(shū)第1.2條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的5%。四、合同的生效、變更和解除4.1本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本承諾書(shū)的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本承諾書(shū)引起的或與本承諾書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書(shū)未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書(shū)具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.戒煙承諾書(shū)副本5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方在房產(chǎn)內(nèi)吸煙：違反本承諾書(shū)第1.1條的約定。2.乙方在房產(chǎn)內(nèi)吸煙：違反本承諾書(shū)第1.2條的約定。3.違約行為的認(rèn)定：違反承諾書(shū)的約定，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，可依據(jù)本承諾書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.房產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的行為，包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等。3.戒煙承諾書(shū)：指甲方和乙方為明確戒煙責(zé)任而簽訂的書(shū)面協(xié)議。4.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方/乙方未履行戒煙承諾：解決辦法：對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行承諾。如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。2.戒煙情況的監(jiān)督與驗(yàn)收發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督與驗(yàn)收，如仍有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更或解除事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方，雙方擬購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)。2.雙方均為自然人，具有