房屋租賃續(xù)約合同范本

房屋租賃續(xù)約合同范本合同編號：__________房屋租賃續(xù)約合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2租賃房屋的面積為____平方米，甲乙雙方確認(rèn)上述面積無誤。1.3房屋用途為____，乙方需按照約定的用途合理使用租賃房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、其他約定6.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。6.3租賃期內(nèi)，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定協(xié)商處理。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成新的租賃合同，本合同自動(dòng)終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃房屋；未按照合同約定履行維修責(zé)任；干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃房屋；未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意解決辦法：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋損壞需要維修解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離租賃房屋解決辦法：按照合同約定要求乙方遷離租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景