建筑材料寫字樓租賃合同模板

建筑材料寫字樓租賃合同模板合同編號：__________建筑材料寫字樓租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓地址：____________________1.2寫字樓面積：____________________1.3寫字樓用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.4租金支付日期：每__月的__日。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃用途及約定4.1乙方須按照約定的用途使用寫字樓，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將寫字樓使用權(quán)提供給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守寫字樓的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保寫字樓設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。7.2除不可抗力等因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回寫字樓，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.寫字樓租賃合同2.租賃用途說明3.寫字樓設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用寫字樓：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變寫字樓用途。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將寫字樓使用權(quán)提供給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方將寫字樓使用權(quán)提供給第三方使用。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按時(shí)、按量支付租金。4.乙方未按約定支付押金：乙方未在簽署合同時(shí)向甲方支付約定的押金。5.乙方未按約定投保保險(xiǎn)：乙方未按甲方要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寫字樓并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃寫字樓并使用的一方。3.租金：指承租方為使用寫字樓而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而向出租方支付的一定金額的錢。5.租賃期限：指承租方使用寫字樓的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用寫字樓：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；經(jīng)溝通無效的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將寫字樓使用權(quán)提供給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方繼續(xù)使用寫字樓的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方未按約定支付押金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定投保保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，乙方逾期不投保的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓出租方與