辦公樓租賃協(xié)議書范文范本

辦公樓租賃協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________________的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體位置、樓層、房間號等詳細信息見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于_________________________（具體用途）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每______個月的第______日前支付給甲方。

4.3甲方應在收到租金后的______個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的租金發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務后，由甲方無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在______年______月______日前返還給甲方。

第七條租賃物的維護與修繕

7.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕。

7.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，但不得擅自改變租賃物的結構。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額______%的違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額______%的違約金。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________________