陜西省拆遷補(bǔ)償金協(xié)議示范文本

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷補(bǔ)償范圍及對象1.1拆遷補(bǔ)償范圍：_______（詳細(xì)地址），包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。1.2拆遷補(bǔ)償對象：_______（姓名），身份證號：_______。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照陜西省拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定及甲方提供的補(bǔ)償方案執(zhí)行。具體補(bǔ)償金額如下：（1）建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：_______元；（2）土地使用權(quán)補(bǔ)償金額：_______元；（3）其他補(bǔ)償金額：_______元。2.3甲方應(yīng)在_______（支付日期）前將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。第三條搬遷及臨時(shí)安置3.1乙方應(yīng)在_______（搬遷日期）前完成搬遷。3.2乙方如需臨時(shí)安置，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房源，并承擔(dān)相應(yīng)安置費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×逾期天數(shù)。4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______（有效期截止日期）。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償范圍的準(zhǔn)確性，避免遺漏或誤拆。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，避免逾期支付。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成搬遷，避免逾期搬遷。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，如搬遷、臨時(shí)安置等。解決辦法：1.若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×逾期天數(shù)。2.若乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×同期貸款利率×逾期天數(shù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指在城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等活動中，對被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等進(jìn)行的補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式支付給被拆遷人的補(bǔ)償款項(xiàng)。3.搬遷日期：指乙方應(yīng)完成的搬遷的期限。4.臨時(shí)安置：指在拆遷過程中，為解決被拆遷人臨時(shí)居住問題，由甲方提供的臨時(shí)居住場所及相應(yīng)的生活設(shè)施。5.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.同期貸款利率：指與違約行為發(fā)生同期的人民幣貸款利率。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭唯一住房：乙方擁有的是家庭唯一住房，搬遷后需要額外的關(guān)注和補(bǔ)償。2.老人居?。阂曳郊抑杏幸晃荒赀~的老人，需要考慮到老人的生活習(xí)慣和健康狀況。3.孩子上學(xué)：乙方孩子正在附近學(xué)校就讀，搬遷需要考慮到孩子的教育問題。4.殘障人士：乙方是一名殘障人士，需要特殊的關(guān)照和便利條件。5.經(jīng)營性用房：乙方租賃的房屋用于經(jīng)營生意，搬遷需要考慮到生意的延續(xù)性。補(bǔ)充條款：1.家庭唯一住房：甲方了解乙方擁有的是家庭唯一住房，因此在搬遷后，甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)倪^渡性住房，并給予額外的搬遷補(bǔ)償。2.老人居?。杭追綉?yīng)考慮到乙方家中老人的生活習(xí)慣和健康狀況，提供適當(dāng)?shù)陌徇w援助，并確保老人的生活品質(zhì)。3.孩子上學(xué)：甲方了解乙方孩子正在附近學(xué)校就讀，因此在搬遷過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決孩子的就學(xué)問題，確保孩子教育不受影響。4.殘障人士：甲方應(yīng)給予乙方殘障人士特殊的關(guān)照和便利條件，確保乙方在搬遷過程中能夠得到必要的支持和幫助。5.經(jīng)營性用房：甲方了解乙方租賃的房屋用于經(jīng)營生意，因此在搬遷過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的經(jīng)營場所，并給予一定的經(jīng)營補(bǔ)償，確保生意的延續(xù)性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件