建筑裝修合同范本集2024年

合同編號(hào)：__________建筑裝修合同第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的施工，水電線路的改造，家具的定制等。1.4工程預(yù)算：雙方商定的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，裝修公司應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計(jì)方案》和工程量清單進(jìn)行施工，工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付裝修款項(xiàng)分三次進(jìn)行：第一次支付：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為預(yù)付款；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，裝修公司應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的工期完成工程，工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)____天內(nèi)完成。3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。3.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3質(zhì)保期滿后，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予維修或更換，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際情況另行計(jì)算。第五條合同的解除和終止（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因合同解除或終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和約定。2.合同中涉及的工程預(yù)算、工期、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免含糊不清。3.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)合同中填寫的個(gè)人信息、工程地址、工程內(nèi)容等是否正確無誤。4.合同中約定的違約金比例、質(zhì)保期等條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方權(quán)益。5.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。6.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量。7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、溝通等方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方可以委托國內(nèi)親友或?qū)I(yè)人士作為代表，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料和信息。2.場合：工程涉及到舊房拆除和新建，可能存在隱藏債務(wù)或糾紛。補(bǔ)充條款：雙方同意，在工程開始前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，確保沒有隱藏的債務(wù)或糾紛。如發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同解決。3.場合：業(yè)主希望在特定日期前完成工程，以配合其他裝修計(jì)劃。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方將盡最大努力按照甲方要求的工期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商討合理的延期方案。4.場合：工程驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有異議。補(bǔ)充條款：雙方同意，工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修