招標(biāo)樣板房投標(biāo)文件編寫指南

招標(biāo)樣板房投標(biāo)文件編寫指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進行招標(biāo)樣板房的設(shè)計和施工，乙方具備相關(guān)的設(shè)計和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條合同范圍（1）招標(biāo)樣板房的設(shè)計方案；（2）招標(biāo)樣板房的施工圖紙；（3）招標(biāo)樣板房的施工；（4）招標(biāo)樣板房的驗收；（5）雙方約定的其他事項。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的招標(biāo)樣板房的設(shè)計和施工服務(wù)的總價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中：（1）設(shè)計費用為人民幣__________元；（2）施工費用為人民幣__________元。2.2甲方支付乙方設(shè)計費用后，乙方應(yīng)及時開始進行施工圖的編制。2.3乙方施工完成后，甲方應(yīng)按照雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在驗收合格后支付乙方施工費用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成設(shè)計方案和施工圖紙的編制，并保證設(shè)計方案和施工圖紙的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，并保證施工質(zhì)量。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付乙方費用。3.4甲方應(yīng)按照雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工完成的項目進行驗收。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計方案和施工圖紙的編制的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=乙方應(yīng)支付的設(shè)計費用×0.01%×違約天數(shù)。4.2乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，并支付甲方因此造成的損失。4.3甲方未按照本合同約定的時間和方式支付乙方費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=乙方應(yīng)收取的施工費用×0.01%×逾期支付的天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)樣板房設(shè)計方案2.招標(biāo)樣板房施工圖紙3.施工進度計劃4.設(shè)計費用支付憑證5.施工費用支付憑證6.驗收報告7.違約金計算說明8.損失計算說明9.訴訟管轄約定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計方案和施工圖紙的編制，屬于違約行為。2.乙方未按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按照本合同約定的時間和方式支付乙方費用，屬于違約行為。4.甲方未按照約定進行驗收，或者在驗收合格后未按照約定時間支付乙方施工費用，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)樣板房：指為展示甲方產(chǎn)品或服務(wù)而建設(shè)的樣板房。2.設(shè)計費用：指乙方為甲方提供設(shè)計方案所產(chǎn)生的費用。3.施工費用：指乙方按照設(shè)計方案進行施工所產(chǎn)生的費用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.損失：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的直接經(jīng)濟損失。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的用于判斷施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案和施工圖紙的編制時間過長：解決辦法為明確乙方的設(shè)計周期，并在合同中約定違約金計算方式。2.施工質(zhì)量不符合約定：解決辦法為乙方進行返工，并按照約定支付違約金或損失賠償。3.甲方未按時支付費用：解決辦法為明確甲方支付費用的期限，并約定逾期支付的滯納金計算方式。4.甲方未按約定進行驗收：解決辦法為雙方共同確定驗收時間，并約定驗收不合格的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要建設(shè)招標(biāo)樣板房以展示房屋質(zhì)量及設(shè)