2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司場(chǎng)地租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任4.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租與分租6.1租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2租賃方的分租規(guī)定7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2租賃方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充12.簽署日期12.1租賃方簽署日期12.2出租方簽署日期13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2租金支付周期租金按年支付。2.3租金支付日期租賃方應(yīng)于每年__月__日前將當(dāng)年租金支付完畢。2.4支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃用途3.1租賃場(chǎng)地的用途租賃方須按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2租賃場(chǎng)地的禁止用途租賃方不得將場(chǎng)地用于下列用途：（一）違法用途；（二）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存和經(jīng)營；（三）污染環(huán)境的活動(dòng)；（四）其他出租方認(rèn)為不適合的用途。4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。5.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2租賃方的分租規(guī)定租賃方不得將場(chǎng)地分租給第三方使用。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致出租方無法正常收取租金或無法將場(chǎng)地出租給其他方，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的修改任何一方不得單方面修改或解除本合同，任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.簽署日期12.1租賃方簽署日期租賃方簽署日期為____年__月__日。12.2出租方簽署日期出租方簽署日期為____年__月__日。13.附件13.1場(chǎng)地圖片附件一為場(chǎng)地的照片，用以確認(rèn)場(chǎng)地的外觀和基本設(shè)施。13.2租賃合同附件附件二為租賃合同的詳細(xì)附件，包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃等。14.簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表（姓名）：________簽字：________蓋章：________14.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（姓名）：________簽字：________蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入情形（一）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（二）專業(yè)機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地的設(shè)計(jì)、建設(shè)或維護(hù)服務(wù)；（三）政府機(jī)構(gòu)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管或?qū)彶?；（四）其他?jīng)甲乙方書面同意的第三方服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的直接損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)益保障第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.2第三方權(quán)益的行使第三方應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利，不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方之間的事務(wù)，除非明確由第三方負(fù)責(zé)，否則由甲乙雙方自行解決。19.第三方介入的合同修正19.1第三方合同條款的增加如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方合同條款的說明甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同中關(guān)于第三方的條款，包括但不限于第三方的責(zé)任限額、權(quán)益保障等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議的解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。20.2第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。21.第三方介入的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表（姓名）：________簽字：________蓋章：________21.2甲乙方簽字蓋章甲乙方授權(quán)代表（姓名）：________簽字：________蓋章：________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片描述：包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，用以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件二：租賃合同附件描述：包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述、租金支付計(jì)劃、租賃用途等詳細(xì)條款。附件三：第三方服務(wù)提供者名單及合同描述：列出所有與租賃場(chǎng)地相關(guān)的第三方服務(wù)提供者，包括中介方、設(shè)計(jì)建設(shè)維護(hù)服務(wù)提供者等，并提供相應(yīng)的合同副本。附件四：政府審批文件描述：包含租賃場(chǎng)地所需的政府審批文件、許可證明等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃方和出租方所購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)副本。附件六：維修記錄描述：記錄場(chǎng)地設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，以證明設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)狀況。附件七：租金支付憑證描述：記錄租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。4.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并支付違約金人民幣_(tái)_元。3.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金人民幣_(tái)_元，并有權(quán)解除合同。4.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。5.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣_(tái)_元。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，甲方（出租方）可向乙方（租賃方）發(fā)出書面通知，要求乙方在__日內(nèi)支付欠繳租金及滯納金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期未支付租金所產(chǎn)生的額外