2024年委托代建合同（含工程細(xì)節(jié)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年委托代建合同（含工程細(xì)節(jié)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工程細(xì)節(jié)2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.委托方的義務(wù)3.1提供項(xiàng)目資金3.2提供設(shè)計(jì)要求3.3提供施工許可3.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.代建方的義務(wù)4.1按照委托要求進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2按照委托要求進(jìn)行施工4.3保證工程質(zhì)量4.4按時(shí)完成工程5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3付款條件8.4價(jià)款調(diào)整9.違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2代建方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理13.合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本14.4合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付委托方使用之日止。第二條工程細(xì)節(jié)2.1工程名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為：____________。2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：____________。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為：____________。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：____________。2.5工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為：____________元。第三條委托方的義務(wù)3.1提供項(xiàng)目資金委托方應(yīng)按照合同約定，向代建方支付工程價(jià)款。3.2提供設(shè)計(jì)要求委托方應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于：____________。3.3提供施工許可委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的施工許可等相關(guān)手續(xù)。3.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)委托方應(yīng)協(xié)助代建方辦理本項(xiàng)目所需的其他相關(guān)手續(xù)。第四條代建方的義務(wù)4.1按照委托要求進(jìn)行設(shè)計(jì)代建方應(yīng)按照委托方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)成果。4.2按照委托要求進(jìn)行施工代建方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。4.3保證工程質(zhì)量代建方應(yīng)對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。4.4按時(shí)完成工程代建方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目。第五條工程變更5.1變更條件合同履行過(guò)程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)缺陷、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商變更。5.2變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。6.2驗(yàn)收程序工程竣工后，代建方應(yīng)組織自檢，并向委托方提交竣工報(bào)告。委托方收到竣工報(bào)告后，組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間雙方協(xié)商確定工程驗(yàn)收時(shí)間，并在合同中予以明確。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)代建方提交的工程量清單和報(bào)價(jià)文件確定，為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。8.2付款方式合同價(jià)款支付方式分為_(kāi)___期，每期支付比例為：____________。8.3付款條件委托方應(yīng)按照合同約定的付款條件及時(shí)支付合同價(jià)款。8.4價(jià)款調(diào)整合同履行過(guò)程中，因政策調(diào)整、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任委托方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或者增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2代建方的違約責(zé)任代建方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或者增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件合同履行完畢，雙方簽訂的工程驗(yàn)收證書(shū)生效，本合同終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料歸檔等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____日內(nèi)。12.3違約保密條款的處理違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件合同履行過(guò)程中，雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用____________法律。14.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的傳遞合同履行過(guò)程中，雙方的函件、通知、申請(qǐng)等文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙方之外的，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于：材料供應(yīng)商、施工分包商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、參與項(xiàng)目評(píng)估、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的時(shí)間、內(nèi)容、方式等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：項(xiàng)目需要、合同約定、法律法規(guī)要求等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的起始時(shí)間第三方介入的起始時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的結(jié)果運(yùn)用6.1第三方介入結(jié)果的確認(rèn)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。6.2第三方介入結(jié)果的運(yùn)用甲乙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果，調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方介入費(fèi)用、損失賠償、違約金等。第八條第三方介入與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方違約甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________。11.3爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件合同履行過(guò)程中，雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本合同修正部分適用____________法律。13.3合同的副本本合同修正部分一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同的傳遞合同履行過(guò)程中，雙方的函件、通知、申請(qǐng)等文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)附件3：施工圖紙附件4：材料供應(yīng)合同附件5：施工分包合同附件6：中介服務(wù)合同附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件8：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：付款憑證附件11：工程變更協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于甲乙方準(zhǔn)確計(jì)算工程成本。附件說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，為后續(xù)的工程支付提供依據(jù)。附件2：設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等內(nèi)容，以確保甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)要求有清晰的理解。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)旨在明確甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，確保設(shè)計(jì)符合委托方的期望和項(xiàng)目需求。附件3：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等信息。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工分包商進(jìn)行施工。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)合同用于明確材料供應(yīng)商的職責(zé)和義務(wù)，確保材料供應(yīng)的質(zhì)量和時(shí)間。附件5：施工分包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括分包工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等信息。附件說(shuō)明：施工分包合同用于明確分包商的職責(zé)和義務(wù)，確保分包工程的質(zhì)量和工作進(jìn)度。附件6：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等信息。附件說(shuō)明：中介服務(wù)合同用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的所有申報(bào)材料、審批文件等。附件說(shuō)明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件是項(xiàng)目合法進(jìn)行的必要條件，需按照要求準(zhǔn)備和提交。附件8：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括咨詢(xún)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等信息。附件說(shuō)明：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)合同用于明確咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)，確保項(xiàng)目得到專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和建議。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件10：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。附件說(shuō)明：付款憑證是記錄合同價(jià)款支付的重要文件，用于證明付款的合法性和有效性。附件11：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：工程變更協(xié)議用于明確工程變更的條款，確保雙方在變更過(guò)程中的權(quán)益。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件13：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、條件、程序、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于明確合同解除的條款，確保雙方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益。附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、時(shí)間等信