2024年個(gè)人長(zhǎng)期借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人長(zhǎng)期借款合同本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期第五條貸款利率5.1年利率5.2計(jì)息方式第六條還款方式與還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款計(jì)劃表第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.2未按約定用途使用借款的責(zé)任8.3違反合同其他約定的責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1借款人權(quán)利與義務(wù)12.2貸款人權(quán)利與義務(wù)第十三條信息保密13.1保密義務(wù)13.2泄露信息的責(zé)任第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號(hào)院1號(hào)樓1單元101室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行股份有限公司2.2貸款人地址：北京市西城區(qū)金融大街1號(hào)第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2借款用途：用于購(gòu)買房產(chǎn)，具體為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室的住宅一套第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年4月1日4.2借款結(jié)束日期：2034年4月1日，即借款期限為十年第五條貸款利率5.1年利率：借款年利率為4.35%5.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息每年支付一次，支付日期與還款日期相同第六條還款方式與還款計(jì)劃6.1還款方式：等額本息還款方式6.2還款計(jì)劃表：期數(shù)|還款金額（元）|其中本金（元）|其中利息（元）|||1|120,000.00|40,000.00|80,000.002|120,000.00|40,200.00|79,800.003|120,000.00|40,408.00|79,592.00|||20|120,000.00|100,718.04|19,281.96第八條違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期本金和利息的總額的1%作為逾期罰金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，貸款人有權(quán)宣布全部借款立即到期，要求借款人立即償還全部借款本金及利息。8.2未按約定用途使用借款的責(zé)任：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求改正或者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違反合同其他約定的責(zé)任：借款人違反合同的其他約定，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條其他約定12.1借款人權(quán)利與義務(wù)：借款人有權(quán)按約定使用借款，同時(shí)應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)還款的義務(wù)。12.2貸款人權(quán)利與義務(wù)：貸款人有權(quán)按約定提供借款，并有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)。第十三條信息保密13.1保密義務(wù)：借款人和貸款人應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2泄露信息的責(zé)任：泄露信息的party應(yīng)承擔(dān)泄露信息給party造成的全部損失。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的行為。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)在約定范圍內(nèi)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)不因第三方介入而減輕或免除。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的行為應(yīng)在甲乙方約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超出范圍的，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。4.3第三方對(duì)甲乙方負(fù)有保密義務(wù)，泄露合同信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)，不得利用合同履行過(guò)程中的信息謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止條件：本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入解除程序：甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知第三方。6.3第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約行為給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條甲乙方的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容，以便第三方正確履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的記錄與保存10.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票、支付憑證等文件。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的相關(guān)記錄真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以備查驗(yàn)。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同內(nèi)容沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：借款用途證明附件五：還款計(jì)劃表附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：擔(dān)保協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。2.貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示貸款人的名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期等信息。3.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息。4.借款用途證明：應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明借款人借款的目的和用途，并提供相關(guān)證明材料。5.還款計(jì)劃表：應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、本金、利息等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。7.擔(dān)保協(xié)議：應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式等信息。8.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密義務(wù)、泄露信息的責(zé)任等內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)效等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.逾期還款：借款人未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用借款：借款人未按照約定的用途使用借款。3.違反合同其他約定：借款人違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期本金和利息的總額的1%作為逾期罰金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，貸款人有權(quán)宣布全部借款立即到期，要求借款人立即償還全部借款本金及利息。2.未按約定用途使用借款的責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)未按約定用途使用借款的責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定確定。3.違反合同其他約定的責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違反合同其他約定的責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定確定。示例說(shuō)明：1.若借款人逾期還款，則借款人應(yīng)支付逾期罰金，若逾期超過(guò)三個(gè)月，則貸款人有權(quán)宣布全部借款立即到期。2.若借款人未按約定用途使用借款，則借款人應(yīng)承擔(dān)未按約定用途使用借款的責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定確定。3.若借款人違反合同其他約定，則借款人應(yīng)承擔(dān)違反合同其他約定的責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指與借款人簽訂合同，向借款人提供貸款的個(gè)人或單位。3.第三方：指除借款人和貸款人之外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的個(gè)人或單位。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。