2024年兒童樂園場(chǎng)地租賃合同應(yīng)對(duì)多種情景

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年兒童樂園場(chǎng)地租賃合同應(yīng)對(duì)多種情景本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單1.3可用時(shí)間2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4逾期支付利息4.使用及管理4.1使用目的4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3變更使用目的條款5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修費(fèi)用7.安全與合規(guī)7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2合規(guī)要求7.3事故處理8.特殊活動(dòng)8.1活動(dòng)類型8.2活動(dòng)時(shí)間8.3活動(dòng)審批9.違約責(zé)任9.1承租人違約9.2出租人違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟11.合同終止11.1提前終止11.2終止后義務(wù)11.3終止后果12.一般條款12.1合同效力12.2不可抗力12.3合同修改13.附加條款13.1附加設(shè)施使用13.2特殊事件處理13.3其他特殊條款14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶信息4.使用及管理4.1使用目的限制4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)有效期限6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2保養(yǎng)計(jì)劃6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害7.2設(shè)備故障7.3公共安全事件8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2調(diào)解程序9.3法律訴訟10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止通知11.3終止后義務(wù)12.提前終止權(quán)12.1提前終止條件12.2提前終止通知12.3提前終止后果13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他重要文件14.其他條款14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3附加條款聲明本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用范圍2.1允許活動(dòng)2.2禁止活動(dòng)2.3營(yíng)業(yè)時(shí)間3.維護(hù)與管理3.1場(chǎng)地維護(hù)3.2設(shè)備維護(hù)3.3安全管理4.保險(xiǎn)與責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2第三方責(zé)任4.3意外事故處理5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3滯納金計(jì)算6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時(shí)間7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效后通知14.合同副本14.1甲方副本14.2乙方副本14.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)副本本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用條件和規(guī)定3.1使用范圍3.2安全規(guī)定3.3維護(hù)和保養(yǎng)4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.變更和解除合同6.1變更條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的保密性10.2通知義務(wù)10.3合同的完整性11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效日期12.雙方信息12.1承租人信息12.2出租人信息13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物品清單14.簽署頁(yè)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付后果4.租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途限制4.2場(chǎng)地維護(hù)與管理4.3違反規(guī)定的處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修通知與處理7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的通知期限8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2通知與送達(dá)11.3附件12.簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.附件清單13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3租賃合同附件14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意向乙方出租位于市區(qū)路的兒童樂園場(chǎng)地，場(chǎng)地總面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2租賃期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)五年。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期：租賃的開始日期為2024年4月1日，結(jié)束日期為2029年3月31日。2.租金和支付方式2.1租金金額：場(chǎng)地租金為每月人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整，具體金額詳見附件二：租賃物品清單。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)向甲方支付租金，付款周期為每月一次。2.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，銀行賬戶信息詳見附件三：銀行賬戶信息。3.使用條件和規(guī)定3.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行兒童游樂及相關(guān)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他目的。3.2安全規(guī)定：乙方必須確保場(chǎng)內(nèi)的游樂設(shè)施和安全措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全管理。4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買并維持一份公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整，保障范圍包括但不限于甲方及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、人員等。4.2出租人保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持一份火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整，保障范圍包括但不限于場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等的大修、更換和維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和小型維修，包括但不限于場(chǎng)地的清潔、綠化、設(shè)施的檢查和維護(hù)等。6.變更和解除合同6.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。6.2解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。在租賃期限屆滿前，甲方如因特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方。在租賃期限屆滿前，乙方如擬終止租賃，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方。第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)，兒童樂園占地面積平方米，樂園內(nèi)設(shè)有滑梯、跳床、球池等多種兒童游樂設(shè)施。1.2設(shè)施列表詳見附件1，列出了所有租賃的設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。1.3可用時(shí)間場(chǎng)地租賃時(shí)間為每周一至周日，每天8:0022:00，共計(jì)小時(shí)。如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向出租人提出申請(qǐng)，并支付額外費(fèi)用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如無(wú)提前終止合同的情況，租賃期限自動(dòng)延續(xù)至合同約定結(jié)束日期。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月元，支付周期為每月一次。3.2支付周期承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3支付賬戶信息賬戶名稱：兒童樂園賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行4.使用及管理4.1使用目的限制承租人不得將租賃場(chǎng)地用于非法、危險(xiǎn)或者有礙公共秩序的活動(dòng)。4.2管理與維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。4.3安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)額度不低于萬(wàn)元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1甲方將其位于市區(qū)路的兒童樂園場(chǎng)地，總面積為平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)五年。1.2.2乙方可根據(jù)實(shí)際需要選擇連續(xù)租賃或分階段租賃。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整，按年支付。1.3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付給甲方。第二條使用范圍2.1允許活動(dòng)2.1.1乙方可在租賃場(chǎng)地上開展兒童游樂、親子活動(dòng)、教育培訓(xùn)等業(yè)務(wù)。2.2禁止活動(dòng)2.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法、違規(guī)以及違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。2.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何形式的賭博、吸毒、販毒等違法犯罪活動(dòng)。2.3營(yíng)業(yè)時(shí)間2.3.1乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日的早9點(diǎn)至晚9點(diǎn)。第三條維護(hù)與管理3.1場(chǎng)地維護(hù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2設(shè)備維護(hù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)備的正常使用。3.3安全管理3.3.1乙方應(yīng)制定安全管理措施，保障游客的人身安全。第四條保險(xiǎn)與責(zé)任4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供有效的場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣萬(wàn)元。4.2第三方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)其員工和游客的行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌绞軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3意外事故處理4.3.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)處理并通知甲方。第五條租金支付5.1支付方式5.1.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。5.2支付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付給甲方。5.3滯納金計(jì)算5.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。第六條合同變更6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更生效時(shí)間6.3.1書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自協(xié)議簽訂之日起生效。第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于市區(qū)路的兒童樂園場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米，包括游樂設(shè)施、休息區(qū)、餐飲區(qū)等，供乙方租賃使用。1.2設(shè)施清單：乙方租賃的設(shè)施包括但不限于：滑梯、秋千、跳床等。1.3可用時(shí)間：場(chǎng)地租賃時(shí)間為每天的09:0018:00，特殊情況需提前甲方申請(qǐng)。2.租賃期限2.1開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如需延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金人民幣元整。3.2支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：兒童樂園賬號(hào)：開戶行：銀行分行3.4逾期支付利息：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息按同期銀行貸款利率的兩倍計(jì)算。4.使用及管理4.1使用目的：乙方僅將租賃場(chǎng)地用于兒童游樂活動(dòng)，不得從事其他用途。4.2管理與維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與衛(wèi)生。4.3變更使用目的條款：如乙方需變更使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份不低于人民幣萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。5.2出租人保險(xiǎn)：甲方已購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用。6.2保養(yǎng)周期：甲方至少每季度對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用：因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，兒童樂園總面積為平方米。1.2設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍承租人只能按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并簽訂延長(zhǎng)租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶戶名：兒童樂園賬號(hào)：X開戶行：銀行分行3.4租金遲延支付后果承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的5%支付滯納金。第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃用途限制承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2場(chǎng)地維護(hù)與管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，保證場(chǎng)地設(shè)施的安全與正常使用。4.3違反規(guī)定的處理承租人違反本合同規(guī)定的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)為自己在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人留存。5.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)為自己在租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給承租人留存。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人和出租人各自承擔(dān)自己購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的安全與正常使用。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和小修，保證場(chǎng)地設(shè)施的安全與正常使用。6.3維修通知與處理如租賃場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)在工作日內(nèi)修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1承租人違約：如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的20%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。8.2出租人違約：如甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的20%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的保密性：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2通知義務(wù)：任何一方就本合同事項(xiàng)需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3合同的完整性：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同的生效12.1簽署日期：本合同于2024年3月15日由甲乙雙方簽署。12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，有效期至2029年3月14日止。13.雙方信息13.1承租人信息：名稱：兒童樂園有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2出租人信息：名稱：場(chǎng)地租賃有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃物品清單第八條違約責(zé)任8.1承租人違約承租人未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，或者未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。8.2出租人違約出租人未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照違約程度支付對(duì)方違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方均應(yīng)執(zhí)行。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性本合同為不可分割的整體，雙方對(duì)本合同的任何部分均予以認(rèn)可。11.2通知與送達(dá)雙方通過掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送通知和文件，以回執(zhí)上注明的日期為送達(dá)日期。11.3附件本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單和租賃合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽署。第十三條附件清單13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3租賃合同附件第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字8.特殊活動(dòng)8.1活動(dòng)類型：乙方如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦特殊活動(dòng)（如生日派對(duì)、主題活動(dòng)等），應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)。8.2活動(dòng)時(shí)間：特殊活動(dòng)時(shí)間不得與日常租賃時(shí)間沖突，具體時(shí)間由甲方安排。8.3活動(dòng)審批：甲方應(yīng)在一周內(nèi)審核乙方的活動(dòng)申請(qǐng)，并告知是否批準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1承租人違約：乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2出租人違約：甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分金額×10%。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟：調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.合同終止11.1提前終止：任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。11.2終止后義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有設(shè)施。11.3終止后果：合同終止后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并要求乙方支付逾期租金及違約金。12.一般條款12.1合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。13.附加條款13.1附加設(shè)施使用：如乙方需使用甲方提供的附加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。13.2特殊事件處理：如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并以書面形式記錄。13.3其他特殊條款：如雙方在本合同外有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，并由雙方代表簽字蓋章。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱：兒童樂園有限公司地址：市區(qū)路聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2承租人信息：名稱：文化傳播有限公司地址：市區(qū)路聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.3簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所受到的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣萬(wàn)元作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟途徑9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋10.2.1本合同未盡事宜，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.1.1甲方（全稱）：兒童樂園有限公司12.1.2授權(quán)代表（簽字）：_______12.1.3日期：_______年_______月_______日12.2乙方簽字12.2.1乙方（全稱）：_______12.2.2授權(quán)代表（簽字）：_______12.2.3日期：_______年_______月_______日第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同的生效時(shí)間為_______年_______月_______日。13.3生效后通知13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本送達(dá)對(duì)方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第十四條合同副本14.1甲方副本14.1.1甲方保留本合同正本一份，其余副本無(wú)效。14.2乙方副本14.2.1乙方保留本合同正本一份，其余副本無(wú)效。14.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)副本14.3.1合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。8.違約責(zé)任8.1承租人違約承租人未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地及設(shè)施從事非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。8.2出租人違約出租人未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或延遲提供場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的10%。8.3違約解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的基層調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3變更生效日期合同變更自雙方確認(rèn)簽字或蓋章之日起生效。11.合同終止11.1終止條件合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。11.2終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前30天通知對(duì)方。11.3終止后義務(wù)合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人要求遷出場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。12.提前終止權(quán)12.1提前終止條件合同履行期間，雙方均有權(quán)提前終止合同，但需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2提前終止通知提前終止合同的通知應(yīng)書面形式發(fā)出，并由對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3提前終止后果提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。13.附件13.1場(chǎng)地平面圖詳見附件2，列出了場(chǎng)地的具體布局和設(shè)施位置。13.2設(shè)施清單詳見附件3，列出了所有租賃設(shè)施的詳細(xì)信息。13.3其他重要文件詳見附件4，包括安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證等。14.其他條款14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)街號(hào)簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.3附加條款聲明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見附件四：第三方責(zé)任限額。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.第三方選擇和更換17.1第三方選擇：甲方乙方可根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。17.2第三方更換：如甲方乙方對(duì)選定的第三方不滿意，可書面通知對(duì)方更換第三方。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲方乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：甲方乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間向第三方支付費(fèi)用。19.第三方違約19.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲方乙方造成的直接損失。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，確保乙方的權(quán)益。21.第三方資料提供21.1第三方資料：甲方乙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的資料和信息，確保第三方正常履行職責(zé)。21.2資料真實(shí)性：甲方乙方提供的資料和信息應(yīng)真實(shí)可靠，不得有誤導(dǎo)第三方的行為。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。22.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)有效。23.第三方權(quán)利義務(wù)的劃分23.1第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)利。23.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。24.第三方與甲乙方之間的糾紛解決24.1第三方與甲方糾紛：如第三方與甲方發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款解決。24.2第三方與乙方糾紛：如第三方與乙方發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2介入情形（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方交易；（2）維修保養(yǎng)人員負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜；（4）稅務(wù)部門對(duì)租賃過程中的稅費(fèi)進(jìn)行征收管理；（5）其他參與租賃合同履行過程的第三方。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第三條第三方權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并要求甲乙方支付。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理。3.3第三方有權(quán)要求甲乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，確保場(chǎng)地安全與秩序。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。4.3第三方行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事宜，對(duì)甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2第三方就其侵權(quán)行為對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.3本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額，視為甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)利的上限。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方解除合同條件7.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前天書面通知甲乙方。7.2第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。7.3甲乙方因第三方原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。第八條第三方合同的簽訂與履行8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。8.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)范圍、資質(zhì)條件等相關(guān)信息。9.2第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.3第三方提供的信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)。10.3甲乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保安全與正常使用。第十一條甲乙方的權(quán)利11.1甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)。11.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量和效果的證明。11.3甲乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)。第十二條甲乙方的違約處理12.1甲乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。12.2甲乙方未協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3甲乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條甲乙方的解除合同條件13.1甲乙方提前解除合同的，應(yīng)提前天書面通知第三方。13.2甲乙方違反合同約定，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金。13.3甲乙方因第三方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方如因提供服務(wù)、供應(yīng)貨物或參與合同履行等原因介入本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方資質(zhì)審核：甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定，且應(yīng)確保第三方的權(quán)利和義務(wù)明確。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：甲乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照本合同約定及第三方與甲乙方簽訂的合同確定。3.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制，按照本合同約定及第三方與甲乙方簽訂的合同確定。3.3責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如符合本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同約定，免除其責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，按照甲方的指示履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。5.第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方與第三方就違約事宜達(dá)成一致處理意見后，甲乙方應(yīng)通知對(duì)方。6.第三方解除合同6.1第三方解除權(quán)：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.2解除后果：第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。7.第三方介入的變更7.1變更程序：甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2變更后果：變更第三方后，甲乙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方其他合作伙伴的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方其他合作伙伴的平等參與者，按照甲方其他合作伙伴的要求履行合同義務(wù)。8.2第三方與乙方其他合作伙伴的關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方其他合作伙伴的平等參與者，按照乙方其他合作伙伴的要求履行合同義務(wù)。9.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.1監(jiān)督責(zé)任：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2協(xié)調(diào)責(zé)任：甲乙方應(yīng)在第三方履行過程中出現(xiàn)的糾紛和問題，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。10.第三方介入的違約賠償10.1賠償責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2賠償計(jì)算：賠償金額根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失及合同約定計(jì)算。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：調(diào)解不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.第三方介入的一般條款12.1合同效力：第三方與甲乙方的合同，自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同修改：第三方與甲乙方的合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。13.第三方介入的附加條款13.1附加設(shè)施使用：如第三方需使用甲乙方的附加設(shè)施，應(yīng)提前向甲乙方申請(qǐng)，并支付相關(guān)費(fèi)用。13.2特殊事件處理：如遇特殊情況，甲乙方與第三方應(yīng)立即協(xié)商第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同過程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1除非本合同另有規(guī)定，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。2.2第三方行為后果2.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由甲方和乙方協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2甲方和乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)避免因自身行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。第四條第三方參與合同履行4.1第三方參與4.1.1如果第三方參與合同的履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2責(zé)任限額約定5.2.1甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.3責(zé)任限額適用5.3.1本合同所述的第三方責(zé)任限額，適用于第三方因履行合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1如果第三方違反書面協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)7.1.1如果第三方侵害甲方和乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)7.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其侵權(quán)行為而給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件8.1.1第三方可以在合同履行期間內(nèi)，提前書面通知甲方和乙方退出合同履行。8.2第三方退出的程序8.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商確定退出的具體方式和補(bǔ)償事項(xiàng)。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同及書面協(xié)議的約定，確保第三方的權(quán)益不受損害。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用和解釋11.1本合同及書面協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同及書面協(xié)議未盡事宜，按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和終止，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，方為有效。第十三條合同副本13.1本合同的正本一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。13.2本合同的副本無(wú)效，不得作為處理合同爭(zhēng)議的依據(jù)。第十四條監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案14.1甲乙雙方應(yīng)將本合同及書面協(xié)議報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于合同的履行和解釋除合同明文規(guī)定外，不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方若因提供服務(wù)或參與合同履行過程中造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商解決。2.第三方介入情形及處理2.1中介方介入中介方作為介紹方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方提供不實(shí)信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方依法對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)的合法性。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管方的監(jiān)督。如因甲乙雙方違反法律法規(guī)造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)工作。甲乙雙方應(yīng)配合維修服務(wù)方的維修保養(yǎng)工作，如因甲乙雙方不配合導(dǎo)致維修保養(yǎng)不及時(shí)造成損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4保險(xiǎn)理賠方介入保險(xiǎn)理賠方根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)甲乙雙方因租賃活動(dòng)造成的損失進(jìn)行理賠。甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)理賠方提出理賠申請(qǐng)，并配合保險(xiǎn)理賠方的理賠調(diào)查。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)于因其原因造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其性質(zhì)、過錯(cuò)程度、損失程度等因素確定。甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或控制關(guān)系。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或控制關(guān)系。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)作5.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方未能履行義務(wù)的處理如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或依法采取其他措施。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方的爭(zhēng)議解決第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)理賠方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更與終止7.1合同變更如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并采取書面形式簽訂附加條款。7.2合同終止如第三方因特殊原因需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并采取書面形式簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等，確保乙方正確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，明確乙方租賃的物品及數(shù)量。附件三：銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，以便乙方進(jìn)行租金支付。附件四：第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)事項(xiàng)及期限，明確甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件七：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的安全檢查報(bào)告，包括設(shè)施安全、消防設(shè)備等，以確保乙方使用場(chǎng)地的安全。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于特殊事件處理、合同變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，明確違約行為的法律責(zé)任，如違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。如乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于合同、違約、賠償、責(zé)任等。解釋：對(duì)合同中的法律名詞進(jìn)行解釋，以便雙方正確理解合同條款的含義。示例說明：合同是指甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議，約定租賃場(chǎng)地的相關(guān)條款。違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)。賠償是指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。責(zé)任是指甲乙雙方在合同中承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供兒童樂園的詳細(xì)平面圖，包括各游樂設(shè)施的位置、面積、用途等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出兒童樂園內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：租賃合同附件詳細(xì)說明：本附件包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他相關(guān)文件，用以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙方未協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)。3.甲乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定。5.第三方提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方未按期支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。示例說明：若甲乙方未按時(shí)支付租金，則視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此給第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，兒童樂園的出租人。2.乙方：指本合同的另一方，租賃兒童樂園的承租人。3.第三方：指參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.租金：指甲乙雙方約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指甲乙雙方約定的乙方未按時(shí)支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。9.間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)承租人合理使用場(chǎng)地。附件2：設(shè)施清單列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、使用說明等信息，便于甲乙雙方了解設(shè)施情況。附件3：其他重要文件包括但不限于安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明場(chǎng)地的合法經(jīng)營(yíng)資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。3.出租人未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。4.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的10%20%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)終止合同。如果第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承租人可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付給出租人的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.違約