2024年體育場館建設征收土地和房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館建設征收土地和房屋合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年體育場館建設征收土地和房屋的實施主體，具有征收土地和房屋的法定權限。1.2乙方：指被征收土地和房屋的權益人，包括土地使用權人、房屋所有權人等。第二條：征收土地和房屋的范圍及面積2.1甲方同意征收乙方持有的土地使用權，該土地位于_______（具體位置），面積為_______平方米。2.2甲方同意征收乙方所有的房屋，該房屋位于_______（具體位置），建筑面積為_______平方米。第三條：征收補償標準3.1土地征收補償標準按照_______（法律法規(guī)或政策文件）規(guī)定執(zhí)行。3.2房屋征收補償標準按照_______（法律法規(guī)或政策文件）規(guī)定執(zhí)行。第四條：征收補償金額及支付方式4.1甲方同意向乙方支付土地征收補償金_______元。4.2甲方同意向乙方支付房屋征收補償金_______元。4.3甲方應在征收補償金支付給乙方后_______日內，將補償金支付到乙方指定的賬戶。第五條：征收土地和房屋的交付5.1乙方應在合同簽訂后_______日內，將征收的土地和房屋交付給甲方。5.2乙方應保證土地和房屋交付時的現(xiàn)狀真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。第六條：合同的履行和監(jiān)督6.1甲方應按照約定的征收補償標準和金額向乙方支付征收補償金。6.2乙方應按照約定的時間和方式交付被征收的土地和房屋。6.3雙方應共同遵守合同的約定，履行合同義務，接受_______（相關政府部門）的監(jiān)督和管理。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同的變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并報經_______（相關部門）批準。第八條：違約責任8.1甲方未按照約定支付征收補償金的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為_______。8.2乙方未按照約定交付土地和房屋的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為_______。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向_______（仲裁機構或人民法院）提起仲裁或訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責任，保護雙方的合法權益。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：甲方（蓋章）（簽名）第十四條：乙方（蓋章）（簽名）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年體育場館建設征收土地和房屋的實施主體，具有征收土地和房屋的法定權限。1.2乙方：指被征收土地和房屋的權益人，包括土地使用權人、房屋所有權人等。1.3體育場館：指由甲方建設的用于體育比賽、訓練、健身、展覽、表演等活動的大型公共建筑。第二條：征收土地和房屋的范圍及面積2.1甲方同意征收乙方持有的土地使用權，該土地位于_______（具體位置），面積為_______平方米。2.2甲方同意征收乙方所有的房屋，該房屋位于_______（具體位置），建筑面積為_______平方米。2.3甲方應提供征收土地和房屋的詳細范圍和面積的測繪報告，作為本合同的附件。第三條：征收補償標準3.1土地征收補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.2房屋征收補償標準按照《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應根據(jù)征收補償標準，制定具體的征收補償方案，并提交乙方征求意見。第四條：征收補償金額及支付方式4.1甲方同意向乙方支付土地征收補償金_______元。4.2甲方同意向乙方支付房屋征收補償金_______元。4.3甲方應在征收補償金支付給乙方后_______日內，將補償金支付到乙方指定的賬戶。4.4甲方支付的補償金應包括但不限于土地征收補償金、房屋征收補償金、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失補償金等。第五條：征收土地和房屋的交付5.1乙方應在合同簽訂后_______日內，將征收的土地和房屋交付給甲方。5.2乙方應保證土地和房屋交付時的現(xiàn)狀真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。5.3甲方接收土地和房屋后，應按照征收補償協(xié)議約定的用途進行建設。第六條：合同的履行和監(jiān)督6.1甲方應按照約定的征收補償標準和金額向乙方支付征收補償金。6.2乙方應按照約定的時間和方式交付被征收的土地和房屋。6.3雙方應共同遵守合同的約定，履行合同義務，接受_______（相關政府部門）的監(jiān)督和管理。6.4甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權變更登記手續(xù)，確保乙方合法權益的合法繼承和轉讓。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同的變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并報經_______（相關部門）批準。7.3合同變更或解除后，甲方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，妥善處理遺留問題，確保乙方的合法權益不受損害。第八條：違約責任8.1甲方未按照約定支付征收補償金的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付補償金×違約天數(shù)×日違約金率。8.2乙方未按照約定交付土地和房屋的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付補償金×違約天數(shù)×日違約金率。8.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向_______（仲裁機構或人民法院）提起仲裁或訴訟。9.3訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律規(guī)定由甲方承擔的除外。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同終止后，乙方應按照本合同的約定，辦理土地和房屋權屬變更手續(xù)。第十一條：其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責任，保護雙方的合法權益。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：甲方（蓋章）（簽名）第十四條：乙方（蓋章）（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務、協(xié)助或參與監(jiān)督的各類機構、組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調和爭議解決等過程。1.3第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。第二條：第三方的權利和義務2.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獲取為履行其職責所需的全部信息和資料。2.2第三方應保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得向任何無關方泄露。2.3第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，不受任何一方的不當影響。2.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)和本合同的行為，有權要求甲乙雙方糾正。第三條：第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，如因過失導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方應以其專業(yè)知識和技能，盡最大努力確保合同的順利履行，但不對合同的履行結果承擔責任。3.3第三方在履行本合同過程中，如涉及專業(yè)判斷，應依據(jù)其專業(yè)標準進行判斷，但不保證其判斷的準確性。第四條：第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入范圍、職責和權限。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.3第三方應在其職責范圍內，獨立履行合同義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的權利和義務。5.2第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應將其在履行合同過程中獲取的信息和資料退還甲方、乙方。6.3第三方介入終止后，甲方、乙方應對第三方承擔的義務進行評估，并支付相應的報酬。第七條：合同的變更和解除7.1在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策變化，影響合同的履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同的變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并報經相關部門批準。7.3合同變更或解除后，第三方應按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行其在合同中的職責。第八條：違約責任8.1甲方、乙方未按照本合同約定履行義務的，應向第三方支付違約金，違約金計算方式由甲乙雙方約定。8.2第三方未按照本合同約定履行義務的，應向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式由甲乙雙方約定。8.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟。9.3訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律規(guī)定由甲方、乙方承擔的除外。第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同終止后，第三方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)，確保甲方、乙方的合法權益不受損害。第十一條：其他約定11.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責任，保護雙方的合法權益。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證明附件二：房屋所有權證明附件三：征收補償標準附件四：征收補償金支付證明附件五：土地和房屋交付證明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方職責和權限說明附件八：第三方權利和義務說明附件九：第三方責任限額說明附件十：第三方介入程序說明附件十一：合同變更和解除協(xié)議附件十二：違約金計算方式說明附件十三：爭議解決方式說明附件十四：合同生效、修改和終止協(xié)議附件一：土地使用權證明，是指甲方向乙方提供的土地使用權證書或者其他證明文件，證明甲方對土地享有合法使用權。附件二：房屋所有權證明，是指甲方向乙方提供的房屋所有權證書或者其他證明文件，證明甲方對房屋享有合法所有權。附件三：征收補償標準，是指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，用于確定征收補償金的具體標準和計算方法。附件四：征收補償金支付證明，是指甲方支付征收補償金的付款憑證，證明甲方已按約定向乙方支付征收補償金。附件五：土地和房屋交付證明，是指甲方交付土地和房屋給乙方的證明文件，證明甲方已按約定交付土地和房屋。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議，是指甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、職責和權限。附件七：第三方職責和權限說明，是指明確第三方在合同中的職責和權限的具體描述，包括第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，不受任何一方的不當影響等。附件八：第三方權利和義務說明，是指明確第三方在合同中的權利和義務的具體描述，包括第三方有權獲取為履行其職責所需的全部信息和資料，保密甲乙雙方提供的非公開信息等。附件九：第三方責任限額說明，是指明確第三方在履行合同過程中的責任限額，包括第三方不對合同的履行結果承擔責任，但應承擔因過失導致甲乙雙方遭受損失的賠償責任等。附件十：第三方介入程序說明，是指明確第三方介入的程序，包括甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務等。附件十一：合同變更和解除協(xié)議，是指甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確合同的變更和解除的條件、程序和后續(xù)處理等。附件十二：違約金計算方式說明，是指明確違約金的計算方式，包括違約金=應付補償金×違約天數(shù)×日違約金率等。附件十三：爭議解決方式說明，是指明確爭議解決的途徑，包括雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向仲裁機構或人民法院提起仲裁或訴訟等。附件十四：合同生效、修改和終止協(xié)議，是指明確合同的生效、修改和終止的條件