2024年全新理發(fā)店承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新理發(fā)店承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1理發(fā)店承包方信息1.2理發(fā)店出租方信息1.3合同所指理發(fā)店范圍及設(shè)施第二條：合同期限2.1承包經(jīng)營期限2.2合同續(xù)約條款第三條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1承包方經(jīng)營權(quán)3.2承包方管理權(quán)3.3出租方對理發(fā)店的管理權(quán)限制第四條：承包方義務(wù)4.1支付租金4.2合法經(jīng)營4.3維護理發(fā)店設(shè)施4.4承擔(dān)日常運營費用第五條：出租方義務(wù)5.1提供理發(fā)店設(shè)施5.2保障理發(fā)店合法經(jīng)營環(huán)境5.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照第六條：租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時間6.3租金調(diào)整機制第七條：合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同的條件及程序7.3合同終止后的相關(guān)處理第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約8.2出租方違約8.3違約責(zé)任的計算及賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：合同的變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容第十一條：合同的生效、修訂與失效11.1合同生效條件11.2合同修訂程序11.3合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)及期限第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1理發(fā)店承包方信息承包方全稱：X理發(fā)店有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X營業(yè)執(zhí)照號：1.2理發(fā)店出租方信息出租方全稱：X房地產(chǎn)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X營業(yè)執(zhí)照號：1.3合同所指理發(fā)店范圍及設(shè)施理發(fā)店地址：市區(qū)路號理發(fā)店面積：平方米理發(fā)店內(nèi)設(shè)施：包括所有裝修、設(shè)備、家具、工具等第二條：合同期限2.1承包經(jīng)營期限合同開始日期：2024年X月X日合同結(jié)束日期：2029年X月X日2.2合同續(xù)約條款合同到期前六個月，雙方可進行續(xù)約協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)第三條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)3.1承包方經(jīng)營權(quán)承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用理發(fā)店進行經(jīng)營活動承包方負(fù)責(zé)理發(fā)店的日常運營和管理3.2承包方管理權(quán)承包方有權(quán)雇傭和解雇員工，并負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理承包方有權(quán)決定理發(fā)店的服務(wù)項目、價格和促銷活動3.3出租方對理發(fā)店的管理權(quán)限制出租方不得干預(yù)承包方的日常經(jīng)營活動出租方不得未經(jīng)承包方同意，擅自進入理發(fā)店進行管理或檢查第四條：承包方義務(wù)4.1支付租金承包方需按照合同約定的金額和時間，向出租方支付租金租金支付方式：每半年支付一次，每次支付元4.2合法經(jīng)營承包方必須按照相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營，不得從事非法活動承包方不得在理發(fā)店內(nèi)進行任何違法亂紀(jì)的活動4.3維護理發(fā)店設(shè)施承包方負(fù)責(zé)保持理發(fā)店設(shè)施的完好，及時進行維修和保養(yǎng)承包方不得擅自改變理發(fā)店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.4承擔(dān)日常運營費用承包方負(fù)責(zé)支付理發(fā)店的日常運營費用，包括水電費、物業(yè)管理費等第五條：出租方義務(wù)5.1提供理發(fā)店設(shè)施出租方需在合同開始日期前，提供完整的理發(fā)店設(shè)施給承包方使用出租方負(fù)責(zé)理發(fā)店設(shè)施的正常運行和維護5.2保障理發(fā)店合法經(jīng)營環(huán)境出租方負(fù)責(zé)確保理發(fā)店所在地的商業(yè)環(huán)境合法，不影響承包方的經(jīng)營出租方不得采取任何影響承包方經(jīng)營的措施5.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)證照出租方協(xié)助承包方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照出租方提供必要的文件和證明材料，協(xié)助承包方辦理證照第六條：租金及支付方式6.1租金金額租金金額為每年元，共計五年，共計元6.2租金支付時間承包方應(yīng)在每半年結(jié)束后的十天內(nèi)，支付下一半年的租金6.3租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變?nèi)缬鍪袌銮闆r變化，雙方可協(xié)商進行租金調(diào)整，并以書面形式確認(rèn)第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約若承包方未按時支付租金，遲延支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為逾期租金的兩倍。若承包方未按約定使用理發(fā)店，或進行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)要求承包方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2出租方違約若出租方未能在合同開始日期前提供完整的理發(fā)店設(shè)施，或未能保障理發(fā)店的合法經(jīng)營環(huán)境，承包方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為合同總額的5%。若出租方未經(jīng)承包方同意，擅自進入理發(fā)店進行管理或檢查，承包方有權(quán)要求出租方立即停止此類行為，并有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.3違約責(zé)任的計算及賠償違約金的計算按照合同總額和實際損失進行，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及對方因此受到的間接損失。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解若雙方協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，任何與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國的法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的變更與補充10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修訂與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修訂程序合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同失效條件合同失效的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營計劃、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力導(dǎo)致的合同影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式納入合同。14.2合同附件說明合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件和資料，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在介入本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入若合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，如房產(chǎn)中介、法律咨詢等，中介方的職責(zé)和權(quán)益由合同雙方與中介方另行協(xié)商確定。2.2評估機構(gòu)介入2.3審計機構(gòu)介入若合同履行過程中需要審計機構(gòu)對承包方的財務(wù)狀況進行審計，審計機構(gòu)的審計報告作為合同雙方監(jiān)督對方履行合同的依據(jù)，審計機構(gòu)的權(quán)益和責(zé)任按照審計合同確定。2.4監(jiān)管機構(gòu)介入若合同履行過程中涉及到政府監(jiān)管，如工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門，監(jiān)管機構(gòu)按照法律法規(guī)對合同雙方進行監(jiān)督和管理，合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并積極配合監(jiān)管工作。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同約定的職責(zé)時，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或報告的準(zhǔn)確性、合法性。3.2第三方賠償責(zé)任因第三方的原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。3.3第三方免責(zé)情形第三方在盡到合理注意義務(wù)的情況下，仍無法避免合同一方或雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同約定的職責(zé)時，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，不得受甲乙方的不當(dāng)影響。4.2第三方之間的關(guān)系若合同履行過程中涉及到多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同履行合同約定的職責(zé)。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在履行合同約定的職責(zé)時，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇5.2第三方合同合同雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、保密、責(zé)任等條款。5.3第三方合同的履行合同雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。5.4第三方合同的變更和解除合同雙方在合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。第六條：第三方介入的監(jiān)督和考核6.1第三方監(jiān)督合同雙方應(yīng)對第三方履行合同約定的職責(zé)進行監(jiān)督，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。6.2第三方考核合同雙方可定期對第三方進行考核，評估其履行合同的能力和效果，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議若合同雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2第三方爭議的解決途徑若協(xié)商不成，合同雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)合同約定選擇其他爭議解決途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：理發(fā)店承包經(jīng)營合同協(xié)議書協(xié)議書明確了甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括租賃期限、租金支付、經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)等內(nèi)容。附件二：理發(fā)店設(shè)施清單清單列出了理發(fā)店內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備和家具，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件三：租金支付憑證憑證記錄了租金的支付時間、金額和支付方式。附件四：理發(fā)店經(jīng)營許可證許可證證明了承包方有權(quán)在理發(fā)店內(nèi)進行經(jīng)營活動。附件五：理發(fā)店衛(wèi)生許可證許可證證明了承包方符合衛(wèi)生要求，有權(quán)經(jīng)營理發(fā)店。附件六：合同雙方身份證明文件文件包括了甲乙方的主體資格證明，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。附件七：第三方服務(wù)合同合同雙方與第三方（如中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方評估報告報告包括了第三方對理發(fā)店進行的評估結(jié)果，如財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。附件九：第三方審計報告報告包括了第三方對承包方財務(wù)狀況進行的審計結(jié)果。附件十：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件文件證明了合同雙方在政府監(jiān)管下的合法經(jīng)營地位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承包方未按時支付租金。承包方未按約定使用理發(fā)店，或進行非法經(jīng)營活動。出租方未能在合同開始日期前提供完整的理發(fā)店設(shè)施。出租方未保障理發(fā)店的合法經(jīng)營環(huán)境。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：承包方未按時支付租金，遲延支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為逾期租金的兩倍。承包方未按約定使用理發(fā)店，或進行非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)要求承包方立即改正，并有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同總額的10%。出租方未能在合同開始日期前提供完整的理發(fā)店設(shè)施，或未能保障理發(fā)店的合法經(jīng)營環(huán)境，承包方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為合同總額的5%。出租方未經(jīng)承包方同意，擅自進入理發(fā)店進行管理或檢查，承包方有權(quán)要求出租方立即停止此類行為，并有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。示例說明：若承包方未按時支付租金，出租方可提供書面通知要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則將解除合同。若承包方進行非法經(jīng)營活動，出