學(xué)校購買土地合同范例

學(xué)校購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方為滿足教育教學(xué)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，擬購買賣方位于____________________的土地。

2.賣方愿意將上述土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格

1.轉(zhuǎn)讓總價：____________________（人民幣大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款期限：____________________

三、交付與使用

1.交付時間：____________________

2.交付方式：____________________

3.土地交付后，買方有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.土地交付后，買方應(yīng)依法納稅。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方為滿足教育教學(xué)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，擬購買賣方位于____________________的土地。

2.賣方愿意將上述土地出售給買方，并同意由第三方提供土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地購買及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格

1.轉(zhuǎn)讓總價：____________________（人民幣大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款期限：____________________

三、第三方服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、配套設(shè)施完善等工作。

2.第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.第三方服務(wù)費(fèi)用：____________________（人民幣大寫：____________________）

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方對第三方服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方定期匯報工作進(jìn)展。

2.甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測，檢測費(fèi)用由第三方承擔(dān)。

3.甲方對第三方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付土地，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

2.乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致土地開發(fā)建設(shè)無法按期完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。

4.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的土地開發(fā)、建設(shè)團(tuán)隊，確保土地項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在土地購買及開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地控制項目進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)土地資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一塊位于____________________的工業(yè)用地，擬將其出售給買方。

2.買方有意購買該土地，并同意由第三方作為土地交易的中介機(jī)構(gòu)。

3.雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：工業(yè)用地

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格

1.轉(zhuǎn)讓總價：____________________（人民幣大寫：____________________）

2.付款方式：____________________

3.付款期限：____________________

三、第三方中介服務(wù)

1.第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就土地交易達(dá)成一致。

2.第三方應(yīng)確保交易過程公正、透明，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.第三方服務(wù)費(fèi)用：____________________（人民幣大寫：____________________）

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的交易進(jìn)度報告，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于對土地用途的調(diào)整權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付土地款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。

2.甲方在購買土地后，如未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的土地能夠以合