代售代租合同模板

代售代租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方欲將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行代售或代租，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就代售代租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代售/代租范圍及期限

1.1本合同項下的代售/代租范圍為甲方擁有的位于____________________的房屋。

1.2本合同的有效期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、代售/代租費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，積極推廣、宣傳、介紹房屋，并按照以下方式支付代售/代租費(fèi)用：

（1）代售費(fèi)用：按房屋成交價的____%支付，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)將代售費(fèi)用支付給乙方。

（2）代租費(fèi)用：按房屋月租金的____%支付，甲方應(yīng)在乙方成功代租房屋后____個工作日內(nèi)將代租費(fèi)用支付給乙方。

2.2雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付代售/代租費(fèi)用，如一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計算。

三、代售/代租成果及費(fèi)用結(jié)算

3.1乙方應(yīng)盡其所能，積極推廣、宣傳、介紹房屋，以促成房屋的代售或代租。

3.2乙方成功代售/代租房屋后，應(yīng)將代售/代租成果及相關(guān)證明材料提交給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的代售/代租成果及相關(guān)證明材料后____個工作日內(nèi)，按照本合同第二條第2.1款的規(guī)定支付代售/代租費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，未按約定支付代售/代租費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。

4.3乙方違反本合同約定，未盡其能力推廣、宣傳、介紹房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同（如有）

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），并希望將其代售或代租，同時為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，特引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與其中，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就代售代租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代售/代租范圍及期限

1.1本合同項下的代售/代租范圍為甲方擁有的位于____________________的房屋。

1.2本合同的有效期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的推廣、宣傳、介紹、招商等工作，并協(xié)助乙方完成代售/代租任務(wù)。

2.2丙方有權(quán)獲取房屋的代售/代租傭金，傭金比例為房屋成交價的____%，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)將傭金支付給丙方。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同等。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的實(shí)地看房、洽談、簽約等工作，并確保房屋的代售/代租工作順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)獲取房屋的代售/代租服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的____%，甲方應(yīng)在乙方成功代租房屋后____個工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的推廣資料和市場分析報告。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有房屋代售/代租的全部權(quán)益，包括但不限于房屋的成交價、租金等。

4.2甲方應(yīng)向丙方提供房屋的相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。

4.3甲方應(yīng)按約定的時間和方式支付代售/代租傭金和服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向丙方和乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計算。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1丙方違反本合同約定，未履行職責(zé)導(dǎo)致房屋代售/代租工作受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，未履行職責(zé)導(dǎo)致房屋代售/代租工作受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方和乙方在代售/代租過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丙方和乙方在代售/代租過程中，不得擅自改變房屋用途，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同（如有）

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其參與本合同旨在提供專業(yè)的房屋代售/代租服務(wù)，通過其豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，提高房屋的代售/代租效率，保障甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過引入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)房屋的快速代售/代租，同時確保自身的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，愿意為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，以協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)。同時，為提高乙方的權(quán)益保障和激勵，引入丙方作為風(fēng)險控制和資金管理方參與其中。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理范圍及期限

1.1本合同項下的代理范圍為甲方擁有的位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）。

1.2本合同的有效期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為風(fēng)險控制和資金管理方，負(fù)責(zé)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方資金的安全和項目的合規(guī)性。

2.2丙方有權(quán)獲取項目代理傭金的一部分，傭金比例為項目銷售總額的____%，甲方應(yīng)在項目銷售后____個工作日內(nèi)將傭金支付給丙方。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃許可證、項目銷售合同等。

三、乙方職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售談判和簽約等工作。

3.2乙方有權(quán)獲取項目代理傭金，傭金比例為項目銷售總額的____%，甲方應(yīng)在項目銷售后____個工作日內(nèi)將傭金支付給乙方。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供項目風(fēng)險控制和資金管理方面的咨詢和建議。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有項目的全部銷售收益，并承擔(dān)項目相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供項目的完整資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。

4.3甲方應(yīng)按約定的時間和方式支付項目代理傭金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金總額的____%計算。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未履行代理職責(zé)導(dǎo)致項目銷售受阻，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方違反本合同約定，未履行風(fēng)險控制和資金管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項目銷售合同模板

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，主導(dǎo)本合同旨在通過其專業(yè)的服務(wù)，確保項目的順利銷售，實(shí)現(xiàn)自