廠房拆遷合同模板

廠房拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方需拆除位于__________的廠房，乙方擁有該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方拆除位于__________的廠房及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方位于__________的廠房及附屬設(shè)施。

二、拆遷期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)完成廠房的拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方拆除廠房前，自行清理廠房內(nèi)所有物品，并確保場地安全。

三、拆遷補(bǔ)償

1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償：

（1）廠房拆遷補(bǔ)償：按__________元/平方米計算，總計__________元。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按__________元/平方米計算，總計__________元。

2.甲方應(yīng)在廠房拆除后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。

四、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在廠房拆除后__________日內(nèi)，為乙方提供一處__________平方米的臨時安置場所。

2.乙方在臨時安置場所內(nèi)，享有正常的生活和工作權(quán)利。

五、其他約定

1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單

4.臨時安置場所租賃合同（如有）

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方需拆除位于__________的廠房，乙方擁有該廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷過程順利進(jìn)行，同時引入第三方監(jiān)督，共同維護(hù)拆遷活動的公正性，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方拆除位于__________的廠房及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方位于__________的廠房及附屬設(shè)施。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過程中的各項活動，確保拆遷活動合法、合規(guī)、公正。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料，對拆遷活動進(jìn)行審核。

3.第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為提出警告，并要求整改。

4.第三方有權(quán)向有關(guān)部門報告拆遷活動中的違法行為。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷范圍內(nèi)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于廠房土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷前自行清理廠房內(nèi)所有物品，并確保場地安全。

3.甲方有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度，要求乙方配合進(jìn)行拆除工作。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)償款。

5.甲方有權(quán)在拆遷過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

2.乙方有權(quán)在拆遷過程中，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

3.乙方應(yīng)在甲方拆除廠房前，自行清理廠房內(nèi)所有物品，并確保場地安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行拆除工作。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若乙方未按照合同約定清理廠房內(nèi)物品，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.若第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，甲方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在拆遷過程中，不得以任何方式干擾甲方正常工作。

2.乙方不得以任何方式損害甲方利益。

3.乙方不得將廠房出租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下終止：

（1）拆遷工作完成；

（2）合同約定的其他終止情形。

九、附件

1.廠房土地證復(fù)印件

2.廠房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附屬設(shè)施清單

4.臨時安置場所租賃合同（如有）

5.其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監(jiān)督，確保拆遷活動合法、合規(guī)、公正。

2.維護(hù)拆遷活動的透明度，防止利益輸送和腐敗現(xiàn)象。

3.降低拆遷過程中的風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.促進(jìn)甲方在拆遷過程中的正常工作秩序。

3.提高甲方在拆遷過程中的管理水平和效率。

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)督方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的__________住宅項目即將竣工，乙方有意購買其中一套住宅，為保障乙方權(quán)益，確保住宅質(zhì)量，同時引入第三方監(jiān)理，共同監(jiān)督工程質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、互利的原則，就住宅購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅購買范圍及對象

1.住宅購買范圍：甲方開發(fā)的__________住宅項目中的__________號住宅。

2.住宅購買對象：乙方擬購買的__________號住宅及其配套設(shè)施。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督住宅建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、材料使用及工程進(jìn)度。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)證明材料，對工程質(zhì)量進(jìn)行審核。

3.第三方有權(quán)對甲方、乙方的違約行為提出警告，并要求整改。

4.第三方有權(quán)向有關(guān)部門報告工程質(zhì)量問題。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

2.乙方有權(quán)在住宅交付前，對住宅進(jìn)行驗收。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅質(zhì)量保證書。

4.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問題造成的損失。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽署合同前提供必要的身份證明和購房資金證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在住宅交付后，對住宅進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若甲方未按照合同約定提供住宅質(zhì)量保證書，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在購買住宅期間，不得以任何方式干擾甲方的正常工作。

2.乙方不得以任何方式損害甲方的利益。

3.乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下情形下終止：

（1）住宅交付；

（2）合同約定的其他終止情形。

九、附件

1.住宅設(shè)計圖紙

2.施工合同

3.住宅質(zhì)量保證書

4.住宅配套設(shè)施清單

5.其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購買住宅過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.促進(jìn)乙方對住宅質(zhì)量的關(guān)注，提高購房滿意度。

3.加強(qiáng)乙方對住宅交付的監(jiān)督，確保