商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、引言

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的基本情況

1.商鋪名稱：_________________________

2.商鋪地址：_________________________

3.商鋪面積：_________________________平方米

4.商鋪土地使用權(quán)：_________________________

5.商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

6.商鋪裝修情況：_________________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.支付方式：

（1）甲方向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）作為商鋪轉(zhuǎn)讓定金，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將定金匯入乙方指定賬戶。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）由甲方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)分_________________________期支付給乙方。

四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，配合甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由_________________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

2.若乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

（3）商鋪裝修合同復(fù)印件

（4）商鋪水電費(fèi)繳納證明復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明文件

八、合同簽訂日期及地點(diǎn)

合同簽訂日期：_________________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、引言

甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)事宜，引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

二、商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的基本情況

1.商鋪名稱：_________________________

2.商鋪地址：_________________________

3.商鋪面積：_________________________平方米

4.商鋪土地使用權(quán)：_________________________

5.商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

6.商鋪裝修情況：_________________________

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.支付方式：

（1）甲方向乙方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）作為商鋪轉(zhuǎn)讓定金，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將定金匯入乙方指定賬戶。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）由甲方在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)分_________________________期支付給乙方。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保主體，對(duì)甲乙雙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并對(duì)違約行為提出異議。

3.丙方在甲乙雙方履行合同過程中，有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方在合同履行過程中，享有對(duì)商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

六、乙方及丙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

2.乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同簽訂日期及地點(diǎn)

合同簽訂日期：_________________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

十、總結(jié)

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

3.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的責(zé)權(quán)利分配，有效保障了甲方的合法權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為，實(shí)現(xiàn)了交易雙方的公平互利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、引言

甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U事宜，引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過程中的權(quán)益：

二、商鋪?zhàn)赓U的基本情況

1.商鋪名稱：_________________________

2.商鋪地址：_________________________

3.商鋪面積：_________________________平方米

4.商鋪土地使用權(quán)：_________________________

5.商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

6.商鋪裝修情況：_________________________

三、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）每月。

2.租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）支付給甲方。

（2）租賃期限為_________________________年，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保主體，對(duì)乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并對(duì)租金支付情況提出要求。

3.丙方在甲乙雙方履行合同過程中，有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有商鋪的租賃權(quán)，包括使用、收益權(quán)。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

六、甲方及丙方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪或未保持商鋪完好，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

2.甲方在租賃期間擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、合同簽訂日期及地點(diǎn)

合同簽訂日期：_________________________

合同簽訂地點(diǎn)：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

十、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，旨在確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付的安全性和