倆人合伙買房合同模板

倆人合伙買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就雙方共同出資購買位于__________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價：人民幣__________萬元整

二、出資情況

1.甲方出資人民幣__________萬元整；

2.乙方出資人民幣__________萬元整；

3.雙方出資總額為人民幣__________萬元整。

三、房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利；

2.雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費等費用；

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)；

4.如一方未按約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房產(chǎn)登記

1.甲方與乙方應(yīng)在購房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

2.房產(chǎn)登記后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：購房合同復(fù)印件

附件三：貸款合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高資金利用效率，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與購房事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資購買位于__________房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價：人民幣__________萬元整

二、出資情況

1.甲方出資人民幣__________萬元整；

2.乙方出資人民幣__________萬元整；

3.丙方出資人民幣__________萬元整；

4.三方出資總額為人民幣__________萬元整。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利；

2.乙方和丙方享有該房產(chǎn)的共有權(quán)利，但不得單獨行使；

3.三方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費等費用；

4.三方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)；

5.丙方不得擅自將出資轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方為該房產(chǎn)的最終受益人，享有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)決定該房產(chǎn)的出售、出租或抵押事宜；

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的出資情況進(jìn)行審查；

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按約定時間足額出資，如逾期未出資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.乙方不得擅自處置其出資份額，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方不得因個人原因影響甲方的權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與限制

1.丙方應(yīng)按約定時間足額出資，如逾期未出資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方不得擅自處置其出資份額，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方不得因個人原因影響甲方的權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、房產(chǎn)登記

1.三方應(yīng)在購房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

2.房產(chǎn)登記后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，乙方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

八、合同解除

1.如一方違約，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：購房合同復(fù)印件

附件三：貸款合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方，甲方可以擴(kuò)大資金來源，降低資金風(fēng)險。同時，丙方的出資可以分擔(dān)甲乙雙方的出資壓力，提高購房的成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為最終受益人，有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、收益和處分，確保甲方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障。通過此合同，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為共同購房事宜提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，提高資金利用效率，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與購房事宜。乙丙雙方及甲方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資購買位于__________房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價：人民幣__________萬元整

二、出資情況

1.乙方出資人民幣__________萬元整；

2.甲方出資人民幣__________萬元整；

3.丙方出資人民幣__________萬元整；

4.三方出資總額為人民幣__________萬元整。

三、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利；

2.甲方和丙方享有該房產(chǎn)的共有權(quán)利，但不得單獨行使；

3.三方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費等費用；

4.三方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)；

5.甲方不得擅自將出資轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方為該房產(chǎn)的最終受益人，享有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)決定該房產(chǎn)的出售、出租或抵押事宜；

3.乙方有權(quán)對甲方和丙方的出資情況進(jìn)行審查；

4.乙方有權(quán)在甲方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按約定時間足額出資，如逾期未出資，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方不得擅自處置其出資份額，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方不得因個人原因影響乙方的權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與限制

1.丙方應(yīng)按約定時間足額出資，如逾期未出資，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方不得擅自處置其出資份額，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.丙方不得因個人原因影響乙方的權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、房產(chǎn)登記

1.三方應(yīng)在購房合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

2.房產(chǎn)登記后，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由乙方保管，甲方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

八、合同解除

1.如一方違約，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，乙丙雙方及甲方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：購房合同復(fù)印件

附件三：貸款合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

乙方（簽字/蓋章）：__________

甲方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出資方之一，希望在購房過程中保持對房產(chǎn)的主要控制權(quán)，