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文檔簡介

個人鋪位轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人鋪位(以下簡稱“鋪位”),甲方因個人原因決定將其鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的個人鋪位(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪位”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪位的具體面積、用途、使用年限等以甲方提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中,按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓鋪位的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪位后,享有對該鋪位的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓鋪位過程中,應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),不得用于非法經(jīng)營。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓鋪位后,不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3如一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方提供的轉(zhuǎn)讓鋪位相關(guān)證明文件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.本合同簽訂證明。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________

乙方(受讓方):__________

丙方(監(jiān)管方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人鋪位(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪位”),甲方因個人原因決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行及甲方的權(quán)益得到充分保障,甲方邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同的簽訂與執(zhí)行。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的個人鋪位(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪位”)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪位的具體面積、用途、使用年限等以甲方提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓鋪位的相關(guān)證明文件,并有權(quán)對轉(zhuǎn)讓鋪位進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并有權(quán)監(jiān)督乙方使用轉(zhuǎn)讓鋪位的過程。

3.4丙方有權(quán)要求甲、乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),不得用于非法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督本合同的履行,確保其權(quán)益得到充分保障。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓鋪位后,不得干涉其正常經(jīng)營活動。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓鋪位的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定,向乙方提供轉(zhuǎn)讓鋪位的相關(guān)證明文件。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪位后,享有對該鋪位的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定,協(xié)助其辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

7.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),不得用于非法經(jīng)營。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定,使用轉(zhuǎn)讓鋪位。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

8.2如乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪位后,用于非法經(jīng)營,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.3如甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方提供的轉(zhuǎn)讓鋪位相關(guān)證明文件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.本合同簽訂證明。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方的權(quán)益得到充分保障,確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。

2.加強(qiáng)合同履行過程中的監(jiān)督,降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保轉(zhuǎn)讓鋪位權(quán)屬清晰,避免法律糾紛。

2.獲取轉(zhuǎn)讓鋪位的收益,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(擔(dān)保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)鋪位(以下簡稱“出租鋪位”),乙方因經(jīng)營需要決定承租該鋪位,為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益和減輕其經(jīng)營風(fēng)險,甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方參與本合同的簽訂與執(zhí)行。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、出租標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)鋪位(以下簡稱“出租鋪位”)出租給乙方。

1.2出租鋪位的具體面積、用途、使用年限等以甲方提供的相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定出租鋪位的租金為人民幣__________元/月(大寫:____________________)。

2.2乙方應(yīng)在每月______日前,將租金一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供出租鋪位的相關(guān)證明文件,并有權(quán)對出租鋪位進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金,并有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租鋪位的過程。

3.4丙方有權(quán)要求甲、乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方在支付租金的前提下,享有對出租鋪位的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和條件,并確保出租鋪位的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的裝修請求,并獲得甲方的同意。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營。

5.3乙方應(yīng)合理使用出租鋪位,不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條件,不得擅自改變出租鋪位的用途。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保出租鋪位的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施和條件,確保乙方正常經(jīng)營。

7.3甲方應(yīng)同意乙方在合同期限內(nèi)提出的合理裝修請求。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)要求乙方立即支付欠款。

8.2如乙方在使用出租鋪位過程中造成損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向出租鋪位所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方提供的出租鋪位相關(guān)證明文件;

2.乙方身份證復(fù)印件;

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4.本合同簽訂證明。

乙方為主導(dǎo)的目的

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