農(nóng)村集體住宅合同范例

農(nóng)村集體住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）的租賃事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的農(nóng)村集體住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃住宅僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保住宅的正常使用。

5.2住宅在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交付的押金后，無(wú)異議情況下，應(yīng)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃房屋平面圖。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）的租賃事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的農(nóng)村集體住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租賃租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃住宅僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或解除合同。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保住宅的正常使用。

5.2住宅在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定進(jìn)行。

六、押金及退還

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交付的押金后，無(wú)異議情況下，應(yīng)退還乙方押金。

6.3丙方對(duì)乙方支付押金及退還押金的行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

10.2丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的主體，享有對(duì)租賃標(biāo)的、租賃期限、租賃租金、租賃用途等事項(xiàng)的決策權(quán)。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.3甲方通過(guò)引入第三方主體，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）的購(gòu)買事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買標(biāo)的

1.1甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的農(nóng)村集體住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2丙方作為乙方的資金擔(dān)保人，為本合同的履行提供資金擔(dān)保。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元，余款于__________日前支付完畢。

2.3丙方保證乙方的支付能力，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、房屋權(quán)利及用途

4.1乙方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分。

4.2乙方購(gòu)買房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

5.2住宅在購(gòu)買后出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.4丙方未履行資金擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方資金擔(dān)保承諾書。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的主體，享有對(duì)房屋購(gòu)買價(jià)格、支付方式、房屋權(quán)利及用途等事項(xiàng)的決策權(quán)。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自