中介房定金合同模板

中介房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意為甲方提供該房產(chǎn)的代理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方與乙方簽訂本中介房定金合同，甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），作為甲方購買該房產(chǎn)的誠意金。

二、本合同簽訂后，甲方所支付的定金歸乙方所有，不得以任何理由要求乙方退還。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除甲方所支付的定金。

三、乙方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得該房產(chǎn)的權(quán)屬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方所支付的定金及利息。

四、甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。乙方應(yīng)在甲方要求提供資料之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上述資料。

五、甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方與該房產(chǎn)的賣方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成購房意向。如因乙方原因?qū)е录追綗o法與該房產(chǎn)的賣方達(dá)成購房意向，乙方應(yīng)退還甲方所支付的定金及利息。

六、如甲方在支付定金后，因自身原因放棄購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并退還乙方所支付的定金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面通知乙方，乙方有權(quán)扣除甲方所支付的定金。

七、如乙方在甲方支付定金后，未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方所支付的定金及利息。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、本合同附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于_________的乙方（以下簡稱“乙方”）名下房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意為甲方提供代理服務(wù)。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方參與本合同，以確保合同履行及甲方權(quán)益得到充分保障。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.本合同簽訂后，甲方支付的定金歸乙方所有，不得以任何理由要求乙方退還。

二、甲方權(quán)益保障

1.丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等詳細(xì)資料，乙方應(yīng)在甲方要求之日起_________個(gè)工作日內(nèi)提供。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議或法律糾紛。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得該房產(chǎn)的權(quán)屬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并退還甲方所支付的定金及利息。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與該房產(chǎn)的賣方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成購房意向。如因乙方原因?qū)е录追綗o法與賣方達(dá)成購房意向，乙方應(yīng)退還甲方所支付的定金及利息。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方已履行中介服務(wù)義務(wù)。

五、違約及限制條款

1.如乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方所支付的定金及利息。

2.如甲方在支付定金后，因自身原因放棄購買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并退還乙方所支付的定金。

3.如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.甲方身份證明復(fù)印件；

5.乙方身份證明復(fù)印件；

6.丙方身份證明復(fù)印件；

7.其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意義與目的

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方在中介過程中損害甲方利益。丙方通過監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)義務(wù)，確保合同順利履行，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方在購房過程中處于有利地位，充分保障甲方權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方利益。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向?qū)⑽挥赺________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方（以下簡稱“甲方”），甲方同意接受乙方的出售意向。為保障乙方的權(quán)益，第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證方參與本合同，以確保交易過程的公正性和乙方的權(quán)益不受侵害。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易意向確認(rèn)

1.甲方確認(rèn)有意向購買乙方的該房產(chǎn)，并同意支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為交易意向的保證金。

2.甲方支付的定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

二、乙方權(quán)益保障

1.丙方作為見證方，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方的交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和雙方約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付定金和購房款。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方保證在支付定金后，除非出現(xiàn)不可抗力因素，否則將按約定繼續(xù)履行購買該房產(chǎn)的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和購房款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)見證甲乙雙方的交易過程，確保交易行為真實(shí)、合法、有效。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其交易行為的合法性。

五、違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付定金或購房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.如乙方在交易過程中存在欺詐、隱瞞重要信息等行為，丙方有權(quán)終止見證，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義

乙方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保乙方在房產(chǎn)交易過程中處于有利地位，充分保障乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)乙方的利益和交易安全。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：______________