商用租房轉(zhuǎn)租合同模板

商用租房轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在商用租房轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）

3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后的____日內(nèi)退還押金。

五、房屋修繕責(zé)任

1.甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任，在乙方使用期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或非人為原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在使用期間，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方在商用租房轉(zhuǎn)租過(guò)程中對(duì)乙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）

3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.丙方同意在轉(zhuǎn)租期間，承擔(dān)乙方的租金支付責(zé)任。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后的____日內(nèi)退還押金。

五、房屋修繕責(zé)任

1.甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任，在乙方使用期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或非人為原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.丙方同意在轉(zhuǎn)租期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供相關(guān)證明文件，以證明其符合本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方及丙方違反本合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方及丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件，并在使用過(guò)程中合理使用，避免造成損壞。

2.乙方及丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方及丙方應(yīng)保證按時(shí)支付租金，不得拖欠。

八、違約責(zé)任

1.乙方及丙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.乙方及丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

3.乙方及丙方在轉(zhuǎn)租期間，因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在商用租房轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，可以增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，提高租金支付保障，同時(shí)有助于甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙丙雙方的義務(wù)和責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，降低房屋及附屬設(shè)施的損耗，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)租賃目的，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確乙方在商用租房轉(zhuǎn)租過(guò)程中對(duì)甲方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的利益最大化。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）

3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.丙方同意在轉(zhuǎn)租期間，承擔(dān)乙方的租金支付責(zé)任，并享有租金收益。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋后的____日內(nèi)退還押金。

五、房屋修繕責(zé)任

1.甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)有維修責(zé)任，在乙方使用期間，因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或非人為原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.丙方同意在轉(zhuǎn)租期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施的自然損耗承擔(dān)維修責(zé)任，并享有相應(yīng)的維修費(fèi)用補(bǔ)償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)、完整信息，并保證房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行租金支付義務(wù)，并享有租金收益的優(yōu)先權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施損壞造成的損失。

七、甲方及丙方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件，并在乙方使用期間提供必要的服務(wù)和支持。

2.甲方應(yīng)確保丙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因未支付租金造成的損失。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.丙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償乙方損失。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)明確甲丙雙方的義務(wù)和責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租金