別墅長期出租合同范例

別墅長期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），現(xiàn)愿將該別墅長期出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該別墅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.2該別墅配套設施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

3.2乙方應負責該別墅的日常維護，保持室內(nèi)整潔、衛(wèi)生。

3.3乙方不得在該別墅內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。

四、交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限屆滿前____日內(nèi)將完好、符合約定條件的該別墅交付乙方使用。

4.2乙方應在收到該別墅后____日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用。

（3）甲方有權在租賃期限內(nèi)收回該別墅。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該別墅符合約定條件，并在交付時提供相關證件。

（2）甲方應妥善維護該別墅，確保其安全、舒適。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按約定使用該別墅。

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務。

（3）乙方有權在租賃期限內(nèi)向甲方提出合理的修繕要求。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在該別墅內(nèi)從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3甲方未能按時交付該別墅，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.該別墅產(chǎn)權證復印件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述。

3.甲方身份證明復印件。

4.乙方身份證明復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），為保障甲方權益，提高租賃服務質量，甲方特委托丙方作為該別墅的租賃代理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該別墅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.2該別墅配套設施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方職責

3.1丙方作為甲方委托的租賃代理，負責該別墅的租賃宣傳、客戶接待、租賃合同的簽訂、租金收取等事宜。

3.2丙方應保證租賃信息的真實性、準確性，確保乙方符合租賃條件。

3.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權在租賃期限內(nèi)收回該別墅。

（4）甲方有權要求丙方履行代理職責，確保租賃業(yè)務順利進行。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證該別墅符合約定條件，并在交付時提供相關證件。

（2）甲方應妥善維護該別墅，確保其安全、舒適。

（3）甲方應向丙方提供必要的租賃資料和協(xié)助。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按約定使用該別墅。

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務。

（3）乙方有權在租賃期限內(nèi)向甲方提出合理的修繕要求。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在該別墅內(nèi)從事違法活動。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)本合同約定收取代理費用。

（2）丙方有權對乙方進行租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

6.2丙方義務：

（1）丙方應保證租賃信息的真實性、準確性，確保乙方符合租賃條件。

（2）丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途及設施，應承擔相應責任。

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行代理職責，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。

（2）丙方泄露乙方個人信息，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

本合同中，甲方作為出租方，委托丙方作為租賃代理，旨在保障甲方權益，提高租賃服務質量。通過增加丙方作為第三方合同主體，明確各方職責，加強對乙方的約束，確保租賃業(yè)務的順利進行。甲方權益主導的目的在于確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時通過丙方的專業(yè)代理，降低租賃風險，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有長期租賃位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的意向，為保障乙方的租賃權益，提高租賃服務質量，甲方特委托丙方作為該別墅的租賃代理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1該別墅位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米，結構為__________________________。

1.2該別墅配套設施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

三、丙方職責

3.1丙方作為甲方委托的租賃代理，負責該別墅的租賃宣傳、客戶接待、租賃合同的簽訂、租金收取等事宜。

3.2丙方應保證租賃信息的真實性、準確性，確保乙方符合租賃條件。

3.3丙方應協(xié)助甲方對租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、舒適和符合約定條件。

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃服務，包括租賃咨詢、合同簽訂等。

（3）乙方有權在租賃期限內(nèi)按約定使用該別墅，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

（4）乙方有權在合同約定的維修保養(yǎng)期內(nèi)，要求甲方或丙方進行必要的修繕。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按約定支付租金。

（2）乙方應妥善使用該別墅，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在該別墅內(nèi)從事違法活動。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權在租賃期限內(nèi)收回該別墅，但需提前通知乙方。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證該別墅符合約定條件，并在交付時提供相關證件。

（2）甲方應妥善維護該別墅，確保其安全、舒適。

（3）甲方應向丙方提供必要的租賃資料和協(xié)助。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)本合同約定收取代理費用。

（2）丙方有權對租賃物的使用、維護和監(jiān)管進行監(jiān)督。

6.2丙方義務：

（1）丙方應保證租賃信息的真實性、準確性，確保乙方符合租賃條件。

（2）丙方應協(xié)助甲方對租賃物的使用、維護和監(jiān)管。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未能按時交付該別墅，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

（2）甲方未能保證租賃物的安全、舒適，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行代理職責，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。

（2）丙方泄露乙方個人信息，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所